Beskrivelse

Moderne etplansvilla med stort jordtilliggende på Nordfyn

Godt syv kilometer nord for Otterup på Nordfyn ligger den lille landsby Krogsbølle, og netop syd herfor finder man denne ejendom, der toner frem med et moderne stuehus fra 2017 og et stort jordtilliggende på ikke mindre end cirka 27,5 hektar. Boligen er yderst rummelig og særdeles velindrettet, og foruden en velkomponeret planløsning er der etableret swimming pool og direkte adgang til en stor garage. Med hensyn til jorden er forholdene gode for både jagt og dyrehold.En fredelig beliggenhed tæt på det heleAdressen hedder Krogsbøllevej 95, og skønt omgivelserne kun kan karakteriseres som fredelige, og beliggenheden er fuldstændigt ugenerede, så er man ikke desto mindre stadig placeret ganske nær alt det, der er brug for i dagligdagen. I Krogsbølle finder man eksempelvis en skole, Kystskolen, og i en anden nærliggende landsby, Bårdesø, er det muligt at foretage dagligvareindkøb. De korte afstande til indkøb og skole optræder I tandem med overkommelige distancer til nogle af Nordfyns smukkeste naturområder. Stik nord finder man kysten ved Kattegat, og i vestlig retning ligger Nærå Strand. Tager man i stedet mod øst, nås Hasmark, og videre herfra er der ikke langt til Enebærodde, hvor man kan gå ture på en smalle tange med udsigt til Odense Fjord og havet på samme tid.Et stort, velbygget stuehusSelve villaen, der trods alt er ejendommens højdepunkt, er opført så sent som i 2017, og det fremstår i en stil og i en standard, der er den flotte beliggenhed værdig. Udefra er det mursten i changerende gråtoner, som træder frem, og disse får selskab af et mørkt, valmet tegltag.Inden døre udfolder huset sig over ikke færre end 354 kvadratmeter i et plan. Gennem hele boligen er æstetikken ensartet, og den røde tråd understreges blandt andet af de gode materialevalg, hvor italienske klinker og skabselementer fra Invita blot er nogle af de detaljer, som bidrager hertil. Planløsningen er centreret omkring det store køkken-alrum, som er udført i åben forbindelse med den lige så store stue. Køkkenet er gjort i et rent, smagfuldt design, og ind ad de mange vinduer modtages et fortræffeligt lysindfald. I tillæg til opholdsrummet har man glæde af to værelsesafsnit, hvoraf det ene er en ideel forældreafdeling med tilhørende walk-through-closet og badeværelse, mens den anden er forsynet med tre værelser og et badeværelse. I den østlige fløj er en swimming pool med sauna og badeværelse, og i den vestlige del ses et grovkøkken, et bryggers og den integrerede dobbeltgarage.Grunden og dens mulighederDen megen jord giver anledning til et hav af muligheder. Især er jagtforholdene gode, da det kuperede landskab og den varierede vegetation tiltrækker vildt i rigeligt mål. De fem søer, som er spredt rundtom, er også attraktive i denne forbindelse, og da vandet er rent, er der tilmed potentiale for at fange fisk heri. Hvad angår dyrehold er der allerede opsat foldarealer, og i den grønne lade kan der indrettes hestebokse eller andre faciliteter efter behov. I samme bygning er der en jagtstue, som er fuldt udstyret med toiletfaciliteter, køkken og rigelig opbevaringsplads.Liebhaver…