Beskrivelse
CHARMERENDE LANDEJENDOM
FLOT VEDLIGEHOLDT LANDEJENDOM MED GODE BETINGELSER FOR HESTEHOLDForestil jer de kommende sommeraftener, hvor I læner jer tilbage under havens store lindetræ med udsigt til de smukkeste solnedgange, eller se for jer, hvordan I høster æbler fra egen plantage og hilser på hestene, mens I sidder i sommervejret på terrassen. Det er alt sammen fremtidige scenarier, når I flytter ind i den landlige idyl på Kvinderupvej 19. Det er en naturskøn og fredelig kulisse, der møder jer, når I ankommer til den charmerende ejendom, som står flot med sin hvidmalede facade, sine bondehusvinduer og sit fine stråtag. I overtager en matrikel på 20.745 m2, så plads er der nok af, og markerne folder sig ud omkring jer, så her er udsigt og højt til himlen. Ejendommen er desuden udstyret med alt, hvad det kræver at holde hest, så det er den perfekte base for den lille familie, som drømmer om egne heste, men uden at skulle vedligeholde den helt store gård.EN FREDELIG TILVÆRELSE MED NATUREN I HØJSÆDETI befinder jer ikke mange minutters kørsel fra Slangerup, ligesom I heller ikke har langt til hverken Hillerød eller Frederikssund, men I føler jer på lang afstand af bylivet, når I ankommer til adressen, for her er det den landlige idyl, der hersker. Boligen har prydet landskabet lige siden 1720, så I overtager et lille stykke egnshistorie, men I kan samtidig se frem til at folde tilværelsen ud i pæne, velholdte rammer. Hele ejendommen bærer tydeligt præg af løbende vedligeholdelse og istandsættelser. Det kan bl.a. nævnes, at husets stue blev renoveret i 2006. Her blev efterisoleret, indlagt gulvvarme og lagt Wiking-plankegulv i hvidolieret ask. Der er en brændeovn fra 2016 og yderdøre er skiftet for ca. 5 år siden. I 2023 er en stor del af termoruderne i vinduerne udskiftet til lavenergiruder og der er installeret en luft-til-vand-varmepumpe. I samme forbindelse er der trukket ekstra strøm ind til huset, så der er forberedt til opsætning af ladestander til elbil. Det hyggelige landkøkken er blevet malet i lyse farver og der er kommet nye moderne hårde hvidevare til som Quooker, vinkøleskab og ovn med damp og en stor induktionskogeplade i 2018. Badeværelset er renoveret i 2017, ligesom bryggers også blev opdateret. Kort fortalt, har tiden ikke stået stille i de snart 20 år som sælger har beboet ejendommen. Den computertossede kan glæde sig over at der også er indlagt fibernet ind på ejendommen.Takket være de mange istandsættelser er huset lige til at flytte ind, og I vil straks føle jer hjemme i de lyse, indbydende rammer, hvor diverse opdateringer er foretaget med respekt for den originale charme og ja, nogen skal dukke hovedet, når de går ind ad hoveddøren, men loftshøjden bliver hurtig højere, når man bevæger sig ind i huset. Huset prydes af både fyldningsdøre, plankegulve og fritliggende bjælker, der sætter prikken over iet.Boligen råder over 150 m2, hvoraf de 120 findes i stueplan. Her er pladsen dedikeret til et bryggers, to værelser, et pænt badeværelse og to skønne opholdsrum, nemlig stuen samt spisestuen med åben forbindelse til hyggelige landkøkken, som også har gulvvarme. Året rundt vil I desuden sætte pris på det behagelige indeklima, som skyldes stråtaget. Særligt soveværelset er dejligt køligt om sommeren, da det vender mod nord. Samtidig vil de mange fine bondehusvinduer også fylde hjemmet med en god portion dagslys, hvilket skaber en rar og luftig atmosfære i hele hjemmet – også på førstesalen, hvor de resterende 30 kvadratmeter bliver brugt på en oplagt teenageafdeling med et værelse og et opholdsrum.DET GODE UDE- OG HESTELIVDenne ejendom er så meget mere end det dejlige stuehus. Det er også her, hvor I får opfyldt ønsket om det gode ude- og hesteliv. I finder de optimale hestefaciliteter i form af bl.a. en staldbygning fra 2006, som har tre gode bokse, høboks, foderrum og høloft. Der er også udestald med to bokse, 20*40 ridebane med lys, tre store indhegnede folde, to drænede paddocks med Poda hegn og en nedgravet container til mødding. Ved indgangen til staldbygningen bydes I desuden velkommen med stil, for her er opsat en smuk håndlavet smedejernslåge med heste på.~Foruden de mange hestefaciliteter byder ejendommen også på plads til hobbylivet i den 70 m2 delvis isolerede og opvarmede garage med el-port. Her kan man også nemt udvide boligen, hvis man ønsker ekstra plads. Sælger har dog fået det til at fungere fint med at bo 5 personer, ligesom stedet de sidste mange somre har dannet rammer for en masse hesteglade børn på ridelejr. Som et ekstra plus er ejendommen også opdateret med et BioKube-minirensningsanlæg, og det kan nævnes, at den har Energimærke C.I hjertet af det hele ligger den skønneste have, hvor den store, sydvendte terrasse har plads til både havepavillon, solsenge og bordtennisbord mv. – her kan holdes mange gode fester. Børnene vil også elske den nedgravede trampolin, mens hunden kan løbe frit omkring, for haven er indhegnet med kvalitetshegn fra Poda. I kan også lægge vejen forbi det stråtækte lysthus eller nyde en gåtur i jeres egen æbleplantage som følger jer omkring ridebane og den ene hestefold. Sælger har selv høstet over 1 tons æbler om året og fået det mostet. Du finder også pæretræer og de skønneste kirsebærtræer, ligesom du kan plukke hindbær til din morgenskyr. Det er ren idyl.Men selvom I flytter på landet, har I altså kun 5 minutter til skole, indkøb og butiksliv i Slangerup, og skolebussen stopper hver morgen lige foran jeres hoveddør. I kan også cykle til Gørløse Station, hvor man hurtigt kommer til Hillerød med offentlig transport.Denne ejendom skal opleves med egne øjne. Kontakt Freck Bolig allerede i dag…
