Beskrivelse
Nu har I muligheden for at erhverve denne fine etplansvilla på Kystvej i Egernsund. Ejendommen er roligt beliggende på Kystvej, og med kort afstand til Flensborg fjord. Det hyggelige hjem står klar til at byde Jer hjertelig velkommen. Her skal den fine udsigt til Flensborg fjord fremhæves, hvor der på de flotte solskinsdage er en skøn udsigt over fjorden med Holnis i baggrunden. Sælger har i 2023 fået tilsluttet fjernvarme, hvilket bidrager til et et fornuftigt varmeforbrug. Etplansvillaen rummer i alt 144 boligkvadratmeter som fordeler sig således:I bydes velkommen i husets entre, hvor der herfra er adgang til husets ene værelse og bryggers. Bryggerset er indrettet med skabsplads og plads til vaske faciliteter. Herfra er der adgang til husets soveværelse, som tidligere har været indrettet med 2 værelser, hvorfor dette også kan reetableres igen ved mangel på værelser. Badeværelset fremstår i lyse nuance med bruseniche og gulvvarme. Hyggeligt spisekøkken med gulvvarme, hvor her både er plads til de praktiske køkken gerninger, spiseplads og hyggeligt samvær. Fra både køkkenet samt husets soveværelse er der udgang til terrasse. Sidst men ikke mindst rummer huset også en rummelig stue med plads til både spisebord og sofa arrangement. Herfra er der en flot udsigt til Flensborg fjord. Ved udvidelse af vinduespartiet mod syd kan udsigten fremhæves endnu mere. I stuen er der endvidere installeret pille brændeovn, som giver varme og hygge til de mildere vinter måneder. Til huset hører også garage, værksted, udhus og drivhus. Haven er er af passelig størrelse, og byder tilmed på en hyggelig terrasse på husets bagside. Her er derfor god plads til opbevaring, og diverse hobbys. Egernsund er en dejlig by med et godt lokalt sammenhold, hvor her er flere velfungerende idrætsforeninger og mulighed for diverse aktiviteter. Fra byen er der gode busforbindelse, og cykel afstand til Gråsten og Broager. Egernsund er omgivet af skøn natur med Flensborg fjord på den ene side, og Nybøl Nor på modsatte side….
