Beskrivelse
Dejlig rækkevilla i et plan i helt roligt område.
På en stille vej i et dejligt boligkvarter, mindre end fem kilometer fra Aarhus midtby, finder I Ladbyvej 8. Rækkehusets 102 kvadratmeter fordeler sig over to fine værelser, badeværelse, køkken og bryggers samt en rummelig stue med direkte udgang til terrassen og den solrige have. Fra vejen byder det røde murstenshus velkommen med en havegang rammet ind af flere bede. I kan gå indenfor via både entréen og bryggerset. Fra entréen træder I ind i en mindre fordelingsgang med adgang til begge husets værelser, badeværelset, køkkenet og den store, lyse vinkelstue. I køkkenet – som er fra 2008 – er der et skønt udsyn til den frodige forhave, og her er fin plads til både madlavning og en mindre spiseplads i den ene ende af køkkenet. Der er desuden direkte adgang til bryggerset, så det er let at komme ind med indkøb. Er I til den åbne løsning, med køkkenet åbnet op til stuen, så vil det fint kunne lade sig gøre.Stuen er husets hjerte. Fra glasdøren ud mod gangen åbner det lyse rum sig, og øjnene drages mod de store vinduer med en skøn udsigt til haven. Stuens form og størrelse skaber naturlige rum til at samle familien om spisebordet og til at slappe af i et godt sofahjørne. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig, overdækket og godt afskærmet terrasse, der forlænger de lange, lune sommeraftener. Hvis I skal bruge et ekstra værelse, vil der være mulighed for at adskille det fra stuen. Villaen står tom og kan overtages hurtigt. Nogen istandsættelse må påregnes.Fliserne på den overdækkede terrasse fortsætter uden for halvtaget og danner en skøn, lille plet, hvor I i sommerhalvåret kan nyde solen og duften fra havens mange blomster. I bunden af haven finder I et grønmalet skur med en hyggelig træterrasse med morgensol. Her bosætter I jer i et roligt område med mindre end en kilometer til indkøb, daginstitutioner og Rundhøjskolen. Busserne kører få hundrede meter fra døren, og hopper I på cyklerne, er der fem minutter til toget, og små tyve minutter til både Aarhus midtby og Ballehage Strand….
