Beskrivelse
Charmerende lyst- og naturejendom
Ca. 2 km fra Læborg finder I denne fine lystejendom med et velholdt og hyggeligt stuehus på en fantastisk naturgrund på ca. 8,9 ha. Grunden rummer bl.a. tidligere grusgrav, der i dag er tilplantet med skov og fremstår som et charmerende frirum med shelter og overnatningshytte.Ejendommen ligger ugenert af trafik, men alligevel kun ca. 5,5 km. fra nærmeste motorvejstilkørsel til E20, hvorfra I kan være i Kolding eller Esbjerg på ca. 30 minutter.Stuehuset har jf. BBR et boligareal på 222 kvm. Her er bl.a. mulighed for etablering af f.eks. ungdomslejlighed i det tidligere værksted, hvor der findes separat badeværelse og er påbegyndt etablering af værelse.Ejendommen er opvarmet med jordvarme, og der er installeret varmegenvindingsanlæg. De 8,9 ha består af ca. 7,15 ha beliggende umiddelbart omkring hovedejendommen og et engstykke på ca. 1,78 ha, der ligger ca. 1 km fra ejendommen. På hovedejendommen henligger ca. 4 ha i skov – inkl. den tidligere grusgrav. Arealet er ikke registreret som fredskov. Herudover består arealet af ca. 2,6 ha med græsmarker, der p.t. afgræsses af heste i sommerhalvåret, samt have, gårdsplads og levende hegn….
