Beskrivelse

Flot total moderniseret stor villa på rolig villavej i Aabybro

Er I på udkig efter plads og en villa der er totalt moderniseret? – Så ta endelig et kig på Lærkevej 5Indvendig:Villaer fordeler sig over 156m2 bolig i stueplan samt 120m2 kælder i boligstandard.Entre med nedgang til kælderen. 3 gode værelser med skabe, flot badeværelse med bruseniche. Rummeligt og moderne arbejdskøkken i åben forbindelse til spisestue og stueafdeling. Gennemgående Lotus pejseindsats som giver et hyggeligt kig fra både køkken og stue. Gulvvarme i klinkegulvene. 3 stk. ovenlys (2 med el-opluk). Alt inventar er fra HTH. Alarm- og overvågningssystem. Nyt el og VVS.Fantastisk kælder som i dag er indrettet med stort aktivitetsrum/gildesal, 4 disponible rum som bl.a. er indrettet med walk-in, kontor mv. Dejligt bryggers med masser af opbevaring. Stort lækkert badeværelse med badekar.Hele boligen har troldtektlofter som giver en god akustik både i stue- og kælderplan.En villa i moderne stil og med MASSER af plads.Udvendig:Villaen er opført i teglsten som er vandskuret og hvidmalet. Nyt tag i listepap samt vinduer og døre i træ/alu.God garage på 34m2 med el-port, malet gulv og troldtektlofter. Kan anvendes til flere formål.Stort carport med integreret redskabs/cykelskur.Skøn grund på 1.018m2. I får et fantastisk udeareal med terrassemiljø med udespa og udestue. Her er der virkelig basis for mange hyggelige timer året rundt for både børn og voksne.Beliggenhed:Lærkevej er en rolig og tryg villavej midt i Aabybro. Her er der gåafstand til alt – uanset om det er skole, indkøb, offentlig transport eller DGI-huset med svømmehal og fitnesscenter.En indflytningsklar villa til den pladskrævende familie!…

Beskrivelse

Lækker renoveret villa centralt i Aabybro

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/1 – klik på billede –

Velkommen til Lærkevej i Aabybro. Her finder du en fantastisk villa, der er renoveret fra top til tå. Overalt i renoveringen er der anvendt materialer af højeste kvalitet og det hele er udfærdiget af professionelle håndværkere. Udvendigt er der lagt paptag med lister hvori der er monteret 3 stk velux-vinduer (2 med el opluk) samt nye skorstensindækninger. Der er monteret ståltagrender og huset er pudset flot hvidt. Alle døre og vinduer er udskiftet til STM træ/alu. Hele grunden har været endevendt, og der er skiftet kloakker, vandstik, græsplæne samt belægning. Der er opført en fantastisk carport med skur samt en overdækket terrasse. Prikken over det berømte “i” er en Denform California 6 personers udespa, hvor der er lagt op til mange timers hygge.
I garagen er der monteret garageport med motor, fjernbetjeninger og trykpanel. Vægge er her pudset og malet og gulvet har fået skridsikker epoxybelægning. Der er lavet troldtektlofter, isat LED lamper og loftslem. På garageloftet er der lagt gulv samt installeret belysning. Der er endvidere et 16 amp kraftstik til elbil lader.
Indenfor består villaen i stueplan af et skønt køkken, hvor der alt er nyt og moderne. Her er en praktisk køkkenø, der gør det nemt at finde plads til selv de store middagsarrangementer. I forbindelse hermed findes den lyse og lækre stue. I badeværelset er der gulvvarme. Her er der installeret dobbelt brusekabine samt hængetoilet. Det er i stueplan endvidere 3 gode værelser. Overalt er der i stueplan installeret komplet el-installation med LED spots. Det meste af VVS´en er udskiftet. Alt inventar er fra HTH. Der er lagt Pergo laminatgulve og opsat ultrafin troldtekt i lofterne. Alle vægge er pudsede. Alle udvendige døre er udført med EasyAccess kodegreb. Der er ført net/antenne til alle rum.
Kælderen har ligeledes fået en makeover. Her er der lagt klinker og alle vægge er renset og pudset. Alle troldtektlofter er malet hvide. Trappen malet hvid og belagt med tæppefliser på trin. Der er etableret bryggers med vask og skydelåger samt klargjort til vaskemaskine og tørretumbler. Der er lagt el-installationer i hele kælderen, med net/antenne ført til næsten alle rum. Endvidere er der installeret badeværelse med badekar, håndvask og hængetoilet.
Denne villa er et unikum i højeste kvalitet, som virkelig bør ses!…