Beskrivelse
Masser af plads, fine detaljer og eget, hyggeligt havemiljø – tilføj en særdeles eftertragtet beliggenhed i Øgadekvarteret, og I har nøgleordene for denne ejendom i Aarhus C. Her er tale om en villa på 195 kvadratmeter, som blandt andet indeholder fire værelser, tre stuer og hele tre badeværelser. Det ene badeværelse er placeret i husets kælderetage, der giver jer 110 bonuskvadratmeter.Ejendommen kan dateres tilbage til 1906, og byggeriet præsenterer sig med hvidmalet facade, sort sokkel og mørkt tegltag. Her er endvidere både vindueskarnap, et vindfang og en lys havestue – arkitektoniske elementer, der bidrager til villaens charmerende udtryk.Indenfor trænger nogle af boligens rum til en opfriskning, men her er mange originale detaljer, som er værd at bevare. Flere rum har eksempelvis klassisk stuk og rustikke plankegulve, og bemærk også de elegante dørkarme og de dekorative døre.Stueplan er for indeværende indrettet med et østvendt køkken og de tre stuer. Den ene stue prydes af den førnævnte vindueskarnap, mens en anden stue har direkte forbindelse til den lyse havestue. Etagen indeholder herudover en fordelingsgang og et hvidt flisebadeværelse.På førstesal finder I de fire værelser samt et brusebadeværelse og et gæstetoilet. På reposen er der endvidere etableret en lille køkkensektion, der har vask, ovn og kogeplade. Foruden det tredje badeværelser har kælderen fire disponible rum, hvoraf det ene er udstyret med skabsvæg. Via etagens gangareal er der desuden egen udgang. Villaen er opført på en 573 kvadratmeter stor grund, der er anlagt med en grøn have. De gamle træer og den frodige beplantning skaber en dejlig atmosfære i udemiljøet, der også har en lille fliseterrasse.Ejendommen ligger skønt placeret nær Universitetsparkens smukke arealer, og der er heller ikke langt til Botanisk Have. Her er desuden kort afstand til dagtilbud og flere skoler, og det tager fem minutter at cykle til Børnenes Jord. Den centrale adresse giver jer tillige let adgang til Latinerkvarterets mange butikker, og såvel Riis Skov som byens lystbådehavn kan nås på en ti minutters cykeltur. Kontakt os for en fremvisning….
