Beskrivelse
Landejendom med plads til dine og mine børn, eller liberalerhverv
Åbent hus med tilmeldingskrav 2/4 – klik på billede – Ledøje Bygade 19 er beliggende ganske kort fra Ballerup og Smørum samt til-/frakørsel til Frederikssundmotorvejen uden at kunne ane den.Ejendommen er oprindeligt opført i år 1902 og har været i familiens eje lige siden. Dog er hovedhuset opført i 1980.Stuehuset er med sine 281 m² fordelt i 2 plan, en familievenlig villa, hvor grundplanen er 174 m² og 107 m² på 1 salen.Huset er opført i røde mursten med betontag og blyindfattet termovinduer. Indretning: God stor entre / hall hvor trappen vinkler sig op til førstesalen, hvor man har 4 soveværelser, depot og badeværelse. Fra Hallen fordeler adgangen henholdsvis til gæstebadeværelse, køkken-al-rummet og den lille tv-stue. Fra køkkenet er der desuden adgang til bryggerset og videre udgang til haven samt stueplantens store badeværelse. Fra den lille tv-stue, ligger den store stue, hvor der i den grad er plads til den store familie, som kan samles foran pejsen ved de store helligdage. Boligen står originalt fra 80´erne – men er fornuftig vedligeholdt og er klar til en ny generation. Der er den skønneste have omkranset af høje træer og buske, flere hyggelige haverum, der er ugeneret så langt øjet rækker mod den nordlige retning. Med tilhørende ca. 161 m² tidligere garage og værksted, som er indrettet med et godt og stort værksted og med et tagetageareal på 112 m² Cirka 143 m² tidligere stald der er vinklet ind mod yderlige 220 m² hvor til der er en indbygget carport med plads til 3 biler. Over den del, er der tagetagearealreal på ca. 374 m² der er op i kip. Sidst er der en stor lade på i alt bebygget 330 m² hvor der er plads til diverse store maskiner. Hvis man påtænker et projekt i form af at ændre udbygningerne til andet, kræver det myndighedernes godkendelse. Der er dog set i området at kommunen har givet tilladelse til at rive ejendomme ned, for at give et løft til byen i form af nye boliger.En dejlig ejendom, med masser af potentiale – om end du er privat person, eller en mindre virksomhed der trænger til plads og nye omgivelser. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
