Beskrivelse
Arkitekttegnet og højtbeliggende villa med panoramaudsigtSøger I en tidløs arkitektegnet villa med panoramaudsigt både inde og ude, som er beliggende tæt på Ebeltoft by? Så kig med på Ligustervej 5! På en lukket og fredelig vej i skønne omgivelser med cykelsti langs Vigen til Ebeltoft og Mols Bjerge, finder I denne pragtfulde arkitekttegnede villa, der er lige til at flytte ind i og med få hundrede meter til stranden.Boligen kan også benyttes som fritidshus.Indendørs bydes der på 90 m² liebhaveri, som udfolder sig i husets hjerte. Det store åbne køkken/alrum har et skønt lysindfald fra de højisolerede energiglas og fjernbetjente ovenlysvinduer. Hyggelig stue med sofagruppe og brændeovn, godt badeværelse med badekar, 2 værelser med indbyggede skabe i det ene og adgang til hems via det andet værelse med ekstra sovepladser. Husets bryggers har egen indgang og rummer vaskefaciliteter samt adgang til veldisponeret luftsrum.Den primære varmekilde består af en energivenlig og økonomisk luft/luft varmepumpe. Siden energimærkningsrapportens udarbejdelse, har etablering af denne varmekilde forbedret ejendommens energiramme. Endvidere er der gulvvarme i køkken/alrum, badeværelse og bryggers samt dæmpbare LED-spots i køkken, badeværelse, alrum og entre.Udendørsarealerne er et kapitel for sig med skønne terrassearealer, hvor I både kan nyde morgen- og aftensolen samtidig med den formidable panoramaudsigt over Ebeltoft Vig og Mols Bjerge. Haven er lettere kuperet og består af græsplæne, højbede og skønne frugttræer. Derudover har I her stor indkørsel med plads til flere biler, brændeskur, cykelskur, integreret haveboks og redskabsskur/lille værksted, så I har rig mulighed for opbevaringsplads af diverse haveredskaber m.m.Der foreligger en udsigtsservitut på ejendommen foran, hvilket for evigt vil sikre jer den skønne udsigt.Med 200 m til gode busforbindelser der leder jer til Aarhus, Rønde og Randers med gode uddannelsesinstitutioner og muligheder, samt Ebeltoft by med indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter, skoler og dagsinstitutioner, har I her alt, hvad I behøver indenfor kort rækkevidde….
