Beskrivelse
NYBYGGET HUS PÅ 175 KVM. CENTRALT BELIGGENDE I BRØNSHØJ.
Velkommen til Lindholmsvej 3 i Brønshøj.Her udbydes et nyt og indflytningsklart hus til salg, på en af Brønshøjs bedste adresser, beliggende i Brønshøj skoledistrikt. Villaen egner sig perfekt til den store børnefamilie, der ikke ønsker at gå på kompromis med hverken størrelse eller kvalitet. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.INDRETNING: Stor og lys entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der videre adgang til et praktisk bryggers med vaskesøjle, opbevaringsplads og udgang til baghaven. Endvidere adgang til villaens første alrum, som i dag bruges som en ekstra tv-stue, men som også kan laves om til et kontor eller soveværelse. Herfra er der via husets fordelingsgang adgang til tre store soveværelser og et badeværelse. I det store lyse køkkenalrum, er der plads til hele familien og to direkte udgange til haven og den overdækket fliseterrasse mod syd og vest. Køkkenet er fra HTH og byder på god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. I opholdsstuen har sælger indrettet sig med sofaarrangement, hvor der bl.a. er integreret højttalere i loftet og god akustik til når der er filmaften eller fest. Til sidst adgang til et stort forældesoveværelse, med adgang til eget badeværelse.EJENDOM: Villaen er opført i 2022 af Hybel Huse og byder på 223 kvadratmeter bebyggelse, hvoraf der er 175 kvadratmeter beboelse. Her får man den perfekte planløsning med 4 soveværelser, 2 stuer og 2 badeværelser. Her er der minimal vedligeholdelse, gulvvarme over det hele og lave driftsomkostninger. Ejendommen har en flot Energimærkning A2015, fjernvarme og Fibernet. Grunden udgør 800 kvadratmeter og vender perfekt ift. solens bane. I baghaven har sælger fået opført et yderst charmerende orangeri på 25 kvm. fra Juliana. Foran huset er der plads til 2 biler under den muret carport, samt adgang til et stort redskabsskur.OMRÅDE: Du er perfekt placeret midt i Brønshøj, hvor man stille er trukket væk fra de store veje– så her er helt stille med grønne kig til alle sider. På denne beliggenhed nyder man godt af både at kunne bruge Brønshøj og Vanløses lokalmiljø. Man har kort cykeltur til Jernbane Allé i Vanløse med metro og det nye center Kronen. Her findes Lagkagehuset, Wedo salatbar, flere gode sushirestauranter og hyggelig biograf. På den anden side langs Frederikssundsvej finder man lokal slagter, ostemand, Riccos kaffebar, Lagekagehuset, Kirstens konditori som har vundet flere priser i blandt andet kategorien Danmarks bedste brød. Ved Brønshøj Torv finder man lokal bistro med hyggelig morgenmad og gode hverdagsretter. Ydermere finder man den berømte Cafe Staalvand, som laver en habil burger. Man har gode rekreative grønne områder ved Utterslev Mose, Degnemosen, Brønshøj Parken, Vestvolden og Kagsmosen. Her kan man hele tiden udforske nye grønne oaser.SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ”Få salgsopstilling m.m.”.Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
