Beskrivelse
SUPER LAVE EJERUDGIFTER / HÅNDVÆRKERTILBUD
Grib muligheden for at erhverve dig en ældre herskabslejlighed sidst moderniseret i start firserne. Lejligheden har brug for en ny ejer der ønsker at sætte eget præg, hvorfor modernisering af køkken og etablering af badeværelse skal påregnes ved køb, da disse trænger til en gevaldig opgradering. I seneste generalforsamlingsreferat stillede et medlem forslag om at opsætte altan på gårdsiden, af samme type som ved tidligere altanprojekt i ejerforeningen, hvilket forslag blev vedtaget. I dag står lejligheden med et ældre køkken med adgang til bagtrappen og vindue mod gården. Badeforhold og toilet er i dag separat, og en ny ejer kan således vælge at lave et stort badeværelse med vindue i enten det gamle køkken eller sammenslå rum med brus (med original indgang fra fordelingsentréen) og påklædningsrum (med vindue mod gården), og etablere et regulært badeværelse her. Såfremt en køber måtte ønske at lave badeværelse i det gamle køkken, kan der laves et spisekøkken / køkken-alrum ved at slå de to små rum sammen med værelset mod gården. Mellem det store værelse mod gården og den ene stue ensuite mod gade er der en døråbning adskilt med en træplade der nemt kan åbnes for gennemgang mellem rummene. Boligen har originale plankegulve i udmærket stand samt klassisk stukkatur og rosetter samt nyere vinduer mod gaden.Ejerforeningen er mindre og huser blot to opgange på hjørnet af Livjægergade 37 og Holsteinsgade 40. Foreningen er veldrevet og har dør tlf., cykelkælder, tørrekælder og kælderrum. Foreningen har de sidste år gennemgået bl.a. vindues- og facaderenovering, som der blev optaget fælleslån til, hvor ejer har betalt sin andel ud. Der er ikke vedtaget større vedligeholdelsesposter. Læg mærke til de meget lave ejerudgifter. Det er muligt mod betaling at tilslutte sig foreningens fællesantenne. Udgiften hertil udgør kr. 1.963,56 per år.Du kommer til at bo i det charmerende Willemoeskvarter, hvor de brostensbelagte gader og de smukke vejtræer skaber en helt særlig stemning i hverdagen. Søerne indbyder til gå- og løbeture bare 500 meter fra hoveddøren, mens I finder Classens Have lige om hjørnet. Nærmiljøet byder på et væld af lækre specialbutikker og et hyggeligt caféliv, og der er kort afstand til både Østre Anlæg, Fælledparken og Kastellet. Ved Trianglen og Østerport station bringer metroen jer hurtigt og nemt rundt i byen, men I kan også sagtens tage cyklen….
