Beskrivelse
Moderne og stor 1-plans villa med god beliggenhed
Åbent hus med tilmeldingskrav 2/8 – klik på billede –
På Livøvænget i det dejlige kvarter i Skjoldhøjparken, ligger denne rummelige 1-plans villa. Villaen er oprindeligt opført i 1973 og har i 2011 fået en flot arkitekttegnet tilbygning, som hænger flot sammen med det oprindelige hus med den gennemgående brug af vedligeholdelsesfrit træ i nordisk gran.
Boligen har i perioden 2011-2021 gennemgået en gennemgribende renovering både inde og ude, samt blevet efterisoleret. Boligen fremstår derfor indflytningsklar og med moderne materialevalg.
Boligen tilbyder bl.a.:
– Komplet Kvik køkken i hvidt og moderne design
– Stort bryggers hvor I kan klare hele familiens dagligdags nødvendigheder
– Viktualierum
– 5 gode værelser – heraf et forældresoveværelse med god skabsplads samt fire værelser, flere med indbyggede skabe
– 2 badeværelser – det ene med mulighed for at installere badekar
– Gulvvarme i hele huset undtagen bryggers og viktualierum
– Nilan Genvex ventilationsanlæg, IHC-styring og trådet netværk i hele huset
– Tag og vinduer fra 2011
– Stor garage med automatisk port
– Hyggelig have, der både er børnevenlig og med flere gode og solrige terrasser
Boligen er beliggende i det eftertragtede område Skjoldhøjparken, som er et af Danmarks største parcelhuskvarterer. Den fantastiske beliggenhed på lukket vænge, giver en rolig færden på vejen. Området er børnevenligt og byder med gode stisystemer på kort afstand til skole, indkøb og idrætsfaciliteter, samt kort afstand til både sø og skov. Derudover er der nem adgang til busforbindelser til Aarhus C og motorvejsforbindelser. Grundejerforeningen er velfungerende og har bl.a. et team, som står for at rydde sne samt holde de grønne fællesarealer pæne og rene. Området har de seneste år oplevet vækst, og det er især børnefamilier, som bosætter sig i dette rolige kvarter.
Leder I efter en stor, moderne familievilla med en god beliggenhed i et trygt område, så er denne villa et oplagt valg!…
