Beskrivelse

Skønt landvilla!

Midt i smukke omgivelser har vi nu fornøjelsen af, at præsentere denne dejlige og velplejede landvilla. Den er perfekt til jer, der ønsker fred og ro, masser af plads og samtidig ønsker at bo tæt på byer med butikker, skoler og gode sports- og fritidsfaciliteter.
Den hyggelige landvilla er beliggende mellem Vebbestrup og Arden og byder på 175 velindrettede og velholdte kvadratmeter fordelt på to etager.I bliver budt velkommen indenfor i en rummelig entré, der fører jer til husets hjerte – det smukke køkken-alrum. Herfra er der adgang til den store stue, hvor I kan nyde varmen og hyggen fra brændeovnen. I stueetagen finder I også et bryggers, et værelse med god opbevaringsplads og et stort badeværelse med både bruseniche og badekar.
Fra køkken-alrummet fører en flot, hvidmalet trappe jer op til første sal, hvor I bliver mødt af en fantastisk stue/repos med udgang til en dejlig altan mod syd. Herfra kan I nyde den skønneste udsigt over den parklignende have, markerne og den omkringliggende natur. Det er let at forestille sig at nyde en kop morgenkaffe eller et glas vin her. På første sal finder I også tre gode værelser og endnu et lækkert badeværelse med bruseniche og spabad.
Udenfor er der flere dejlige terrasseområder, herunder en stor fliseterrasse mod syd, som er perfekt til hyggelige grillfester med familie og venner. Der er også et udhus, som bliver brugt til fyrrum og et ekstra disponibelt rum som sælgeren bruger til hundesalon.
Huset ligger blot få kilometer fra landsbyen Vebbestrup, der blandt andet er kendt for sit ismejeri og den populære privatskole Solhverv. Arden ligger kun fire kilometer væk og byder på et godt udvalg af butikker, skoler, idrætshal, svømmehal, rideskole, fitnesscenter, kulturhus og togstation, hvilket gør det nemt at pendle til Aalborg, Aarhus og Randers.Samtidig er der ikke langt til naturskønne områder som Rold Skov og den smukke St. Økssø, der er en af Danmarks reneste badesøer.
Vi ser frem til at vise jer Ll. Gandrupsgårdsvej 5 – en hyggelig og charmerende landvilla, der har meget at byde på.

VARME
Villaen opvarmes med pillefyr/brændeovn fra før 2003

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand med 6 naboer

KLOAK
Villaen har afløb til mekanisk rensning med nedsivningsanlæg iflg. BBR…

Beskrivelse

Charmerende og velholdt landvilla

Åbent hus med tilmeldingskrav 14/10 – klik på billede –

Omgivet af skøn natur har vi nu fornøjelsen at tilbyde denne charmerende og velholdte landvilla. Perfekt til jer, der vil have fred og ro, højt til himmelen, men alligevel bo tæt på byer med butikker, skoler og gode idræts- og foreningsfaciliteter.

Den hyggelig landvilla ligger mellem Vebbestrup og Arden, og byder på 175 velindrettede og velholdte boligkvadratmeter i to plan.

I bydes velkommen indenfor i stor entré med adgang til husets hjerte – det flotte køkken-alrum, hvorfra der er adgang til husets store stue med en hyggelig og varmegivende brændeovn fra før 2003. Stueetagen byder endvidere på bryggers, værelse med god skabsplads og stort badeværelse med både bruseniche og karbad.

Fra køkken-alrummet er der en flot hvidmalet trappe til førstesalen, hvor I bliver mødt af en fantastisk flot stue/repos med udgang til en dejlig sydvendt altan, hvorfra der er den skønneste udsigt over den parklignende, lukkede have, marker og øvrig natur. Her er det ikke svært at forestille sig at nyde en kop morgenkaffe, eller måske et glas vin sidst på dagen.

Førstesalen byder desuden på tre gode værelser, samt endnu et lækkert badeværelse – her både med bruseniche og spabad.

Udenfor er der flere lækre terrasseområder, blandt andet en stor fliseterrasse mod syd, som nok skal blive rammen om mange gode grillaftener med familie og venner.

Der findes endvidere et udhus med fyrrum og disponibelt rum.

Huset ligger nogle ganske få kilometer fra landsbyen Vebbestrup, der blandt andet byder på landskendt ismejeri og den populære privatskole; Solhverv.

Til Arden er der kun godt fire kilometer. Arden byder blandt andet på et pænt udvalg af butikker, skole, idrætshal, svømmehal, rideskole, fitnesscenter, kulturhus og så stopper toget i byen, hvilket gør det nemt at pendle til både Aalborg, Aarhus og Randers.

Samtidig er der ikke langt til naturperler som den skønne Rold Skov og smukke St. Økssø, der er en af Danmarks reneste badesøer.

Det vil glæde os at vise jer Ll. Gandrupsgårdsvej 5 – en hyggelig og charmerende landvilla, der har rigtigt meget at byde på……