Beskrivelse
Projektejendom i Søndervig
Ejendommen Lodbergsvej 26 ligger centralt, synlig fra tre sider, i det meget velbesøgte centerområde i Søndervig.
Grunden er på 1.291 m², bebygget med bolig ca. 180 m² og udbygning med overdækning, ca. 100 m². Udbygningen er udlejet indtil den 1.11.2022 og benyttes til bl.a. cykeludlejning.
Som følge af den meget attraktive beliggenhed og gældende lokalplan, vurderes at ejendommen er velegnet til ny bebyggelse, og den udbydes derfor som udgangspunkt til nedrivning, hvorfor der ikke er udarbejdet energimærke, tilstandsrapport og – elattest.
Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 370, delområde A, hvor der er en bebyggelsesprocent på 70 i max. 2 etager.
Delområdet må kun anvendes til centerformål. Inden for området må der kun etableres butikker, ferieboligbebyggelse, sommerhuse, ikke generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikkerne, hoteller, restauranter, liberale erhverv, offentlige- og kulturelle institutioner og –formål, kollektive anlæg, bowlingcenter, kursus- og konferencecenter, andre idrætsanlæg o. lign.
Butikker skal etableres i stueplan, evt. med udvidelse på 1. sal i tilknytning til butikken i stueplan.
Butikker til udvalgsvarer må max. være 500 m² pr. butik….
