Beskrivelse
Regulær og prisvenlig villa i Løjt
Velkommen til Løjt Gildegade 10 – Her kan du udskifte din nuværende lejebolig med en prisbillig husleje eller alternativt som investor, kan huset også benyttes til netop udlejning. Huset har tidligere været brugt til udlejning, men overtages fri for lejemål og hermed ubeboet.
Huset er opført i 1935 og fremstår udvendigt med pudsede facader, sort engoberet tegltag fra 2002 og nye PVC-vinduer fra hhv. 2023 og 2012. Ydervæggene er netop blevet malet og er desuden blevet hulmursisoleret.
Indvendigt rummer huset 81 m² bolig + 81 m² ekstra kælder. I bliver budt velkommen i en praktisk entré med bl.a. nedgang til kælder. De 2 stuer er sydvendt således der er masser af lysindfald ligesom de gamle trægulve giver masser af charme. Køkkenet er med lyse køkken-elementer og med fornuftig bordplads. Slutteligt i stueplan finder I et stort soveværelse med adgang til badeværelse.
Kælder er indrettet med 4 disponible rum og 1 badeværelse. Her er generelt en fornuftig loftshøjde, og en ny køber har gode muligheder for at renovere efter eget behov.
Huset opvarmes med fjernvarme. Der er offentligt vand og kloak er separeret.
Haven er østvendt og primært anlagt med græs og mindre buske. Der er minimalt vedligehold udvendigt.
I Løjt finder I et stærkt lokalsamfund med gode indkøbsmuligheder (Netto og Super Brugsen), daginstitutioner, Løjt Skole, Idrætsfaciliteter og flot natur med skove og børnevenlige strande. Aabenraa ligger blot 6 kilometer væk ligesom der er kort afstand til motorvejen den dansk/tyske grænse. Der er også busstoppested nær hjemmet.
Alt i alt en regulær villa uden for meget vedligehold….
