Beskrivelse
Fritliggende villa med flot udsigt, separat gæsteanneks og en skøn have i flere niveauer – beliggende tæt til havnen i Gudhjem!
I midten af Gudhjem by ligger denne spændende og mulighedsrige villa, hvor du både får et rummeligt hovedhus, stort gæsteanneks samt separat baderumsbygning med toilet og bademulighed. Derudover får du en skøn grund, som er i flere niveauer og hvorfra man har en flot udsigt til vandet – beliggende tæt til den smukke natur ved Nørresand samt Gudhjem havn, med de små, hyggelige gader omkring sig, diverse caféer og spisesteder, røgeri, specialforretninger m.m. Derudover forefindes der bl.a. indkøbsmuligheder, daginstitution samt svømmehal i Gudhjem.
Ejendommen har i mange år været anvendt som vandrerhjem, men ved et salg ændres boligens status til helårsbeboelse med bopælspligt. Ejendommens tidligere anvendelse gør den velegnet som ”delebolig”, kombineret bolig/erhverv til f.eks. klinik, behandler, lille butik, frisør, bar/spisested, o.l. – eller til dem, der ønsker villa med separat afdeling til teenageren, gæster m.m.
Måtte ejendommen købes sammen med Løkkegade 7, så er der mulighed for at videreføre ejendommens status som vandrerhjem – spørg mægleren herom.
Ejendommen er opført i 1½-plan, med hvidmalet facade, termovinduer, rødt tegltag og opvarmes med fjernvarme og elvarme.
Grunden er en rigtig skøn og charmerende grund i flere niveauer og med udsigt til Bokul, hvilket ikke findes så ofte midt i Gudhjem by. Anlagt med gænge ind til stor, hyggelig flisegård med diverse beplantning, stengærde, klippefremspring og forskellige plateauer/terrasser op ad Bokul, hvorfra man har en skøn havudsigt jo længere man kommer op på grunden.
Ejendommen indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Køkken med hvidevarer, spiseplads og udgang til gårdhaven. Spisestue med udgang til haven. Stue. Værelse, som evt. kan medtages til stue. Badeværelse med toilet, håndvask og brus. Badeværelset er med adgang udefra.
1. salen indeholder: Repos/fordelingsgang. Pænt badeværelse med toilet, håndvask og brus. 3 gode værelser, hvorfra der er flot havudsigt fra to af dem.
Annekset/gæstehuset, der er registreret som udhus, indeholder: Stue/sovesal med trappe til 1. sal. Soverum med flere sovepladser.
Derudover forefindes: Separat baderumsbygning med toilet, håndvask og 3 brusemuligheder. Kælder med opbevaringsplads.
En spændende villa med gode anvendelsesmuligheder og attraktiv beliggenhed – tæt til kysten, Gudhjem havn m.m….
