Beskrivelse
Familievilla med sydvendt have og bynær beliggenhed
Velkommen til Lundbyesgade 19 – en hyggelig og velholdt rødstensvilla, som står klar til at danne rammerne om jeres nye hjem.
Vi vil især fremhæve følgende: – Badeværelse moderniseret i 2020 – Skiftet nedløbsrør på hele huset i 2021 – Ny sokkel rundt om huset i 2021 – Ny fortrappe i 2021 – Nye fliser til terrasse i 2022 – Repareret og malet udhæng i 2024 – Gulvvarme i badeværelse og bryggers – Hyggelig, sydvendt og lukket have – Gåafstand til Vejgaard Østre Skole og Aalborg centrum
Boligen byder på 141 m 2 fordelt på to etager, hvor der er skabt en harmonisk balance mellem funktionalitet og hjemlig hygge. I stueplan finder du et lyst og indbydende køkken i åben forbindelse med stuen – et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. Her er der mulighed for at vælte væggen til det tilstødende værelse, hvis du ønsker en endnu større opholdsstue.
Etagen rummer desuden et pænt badeværelse fra 2020 med bruseniche, et praktisk bryggers med egen indgang samt adgang til terrasse og have. På førstesalen venter to rummelige værelser og en stor repos, som i dag fungerer som kontor. Har du behov for mere plads, er der mulighed for at etablere et ekstra værelse heroppe.
Udendørs får du en hyggelig, sydvendt og lukket have med ny fliseterrasse fra 2022, hvor solen kan nydes dagen lang. Til ejendommen hører desuden en garage på 12 m 2 samt et udhus på 20 m 2 , der giver god plads til opbevaring eller hobbyprojekter.
Vejgaard er et af Aalborgs eftertragtede bydele med en hyggelig atmosfære, gode fællesskaber og kort afstand til alt, du behøver i hverdagen. Her bor du tæt på Vejgaard Østre skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og grønne områder som Østre Anlæg og havnefronten. Samtidig er Aalborg centrum kun få minutter væk – både på cykel og med offentlig transport. En tryg og central beliggenhed, perfekt for både familier og par.
