Beskrivelse
Jagtejendom uden bopæls-/landbrugspligt
Ejendommen Lundhøjvej 13 er en tidligere grusgrav, og er juridisk en ejendom uden landbrugspligt.
På ejendommen er en nyrenoveret beboelse indrettet i en oprindelig rundbuehal. Beboelsen fremgår ikke på BBR.
Rundbuehallen er opført i 1970 og er i 2018/2019 blevet isoleret og delvist træbeklædt og indrettet til beboelse.
Herudover forefindes yderligere 2 bygninger på ejendommen, der i dag anvendes til jagthytter – Det er kun den ene bygning, der er med på BBR.
Huset ligger på en 13,6 ha stor grund og haven er indrettet med mange flotte staudebede.
Ejendommen er delvist bevokset med skov og der er 2 store søer samt en græsfold der afgræsses af kødkvæg. Herudover er der en ovalbane – særdeles velegnet til Islænderheste og en ridebane til opvarmning.
Ejendommen har en rigtig god jagt på ænder, fasaner og råvildt. Herudover er der dåvildt på strejf.
Beboelse
Beboelsen er indrettet i en rundbuehal, opført i 1970 på 325 m2 og er i 2018/2019 blevet isoleret og delvist træbeklædt og indrettet til beboelse. Der er små hvidmalede vinduer. Indvendigt er der synlige bjælker. Gulvene er dels epoxybehandlet betongulve og fliser.
Beboelsen er indrettet med bryggers med adgang til fyrrum, en fordelingsgang med adgang til værelse og badeværelse, et stort køkken / alrum med udgang til terrasse og adgang til viktualierum / depot, en meget stor gildestue, ligeledes med udgang til haven, endvidere er der fra gildestuen adgang til en stue med køkkenfaciliteter, bryggers og yderligere 2 værelser samt badeværelse.
Der er gulvvarme i hele huset.
Driftsbygninger / jagthytter
Der forefindes yderligere 2 bygninger på ejendommen, der i dag anvendes til jagthytter – Det er kun den ene bygning, der medtaget i BBR
Den ene jagthytte er på 35 m2 og opført i 2010 i træ.
Herudover en container, der er indrettet til jagthytte.
Endelig er der et dejligt drivhus til dyrkning af tomater, agurker eller blot til at nyde haven over en en kop kaffe, i det tidlige forår eller sene efterår.
Jorden
Ejendommen består af en 13,6 ha stor grund og haven er indrettet med mange flotte staudebede.
Ejendommen er delvist bevokset med skov og der er 2 store søer samt græsfold der afgræsses af kødkvæg.
Ejendommen har en rigtig god jagt på ænder, fasaner og råvildt. Herudover er der dåvildt på stejf.
Jagtretten er til disposition for køber fra overtagelsesdagen.
Der er ikke landbrugspligt på jorden.
Beliggehed
Ejendommen er bliggende lige udenfor Sorø med kun 3 km til nærmeste indkøb, institutioner mm.
Sorø Kommune rummer det hele, smuk natur med skov, marker og søer lige uden for døren, trygge rammer for børnene.
En cykel- eller vandretur omkring Sorø sø og de omkringliggende skove er et besøg værd, ligesom der er mulighed for kanoudlejning og en svømmetur i søen.
Sorø by byder på alt, hvad der skal bruges i hverdagen, ligesom der er gode togforbindelser til både København og Jylland…
