Lundvej 33, 9500 Hobro

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Naturskønt beliggende landejendom med masser af plads og gode hobby og erhvervsmulighederBesøgende her på ejendommen er ret enige om at kalde det for en perle og det forstår man godt. Der er rigtigt meget plads, mange muligheder, en stor grund og ret langt til nærmeste nabo, så du kan få alt det privatliv, du kunne tænke. Ejendommen består af en villa med et integreret udhus (som vi vender tilbage om lidt) samt et maskinhus. Boligen er i to plan, hvor stueplanet rummer entré, praktisk depotrum, stort bryggers, badeværelse, køkken/alrum og stue. På førstesalen kommer I op til en stue eller multirum, tre gode værelser (det ene med et lille walk-in) samt et toilet. Alle rummene er store og meget regulære, så de er nemme at indrette. Samtidig fremstår ejendommen virkelig velholdt og er i alt væsentligt indflytningsklar fordi der er moderniseret en del over de senere år. Blandt meget andet er der lagt nyt gulv i stue og køkken/alrum i december 2022, der er kommet ny filt på flere vægge og så er taget på villaen blevet renset og malet i 2022, hvor der også er opsat et større solcelleanlæg, som i den grad hjælper på forbrugsudgifterne, ikke mindst hvis I har en elbil. Med til dette hører også den kun ca. to år gamle varmepumpe. På den tilhørende udhus er der i sommeren 2022 lagt helt nyt tag på,hvilket giver enormt mange muligheder for anvendelse, lige fra en meget pladskrævende hobby til at kunne drive et erhverv hjemme fra privaten. Det er f.eks. helt perfekt for håndværkeren, som vil kunne få stor glæde af de gode lokaler. Endelig er her som nævnt et maskinhus, som også rummer mange muligheder, blandt andet opbevaring af f.eks. campingvogn eller båd. Ejendommen er beliggende på en ca. 3 hektar stor grund, hvoraf en del er udlagt i en skøn, parklignende have. En anden del har en lille mose og et engstykke, så her er et rigt dyreliv. Beliggenheden helt nede for enden af den blinde vej gør, at her ikke er nogen forbikørende trafik, så der er masser af fred og ro. Alligevel er der kun kort afstand til Bjerregrav og Klejtrup, som byder på indkøbsmuligheder, skole m.m.SE MERE: Se en flot præsentation af boligen…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Lundvej 33 , 9500 Hobro1.750.000 kr.10.252 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.663 kr/mdrLandejendomEnergimærke: BStørrelse: 178 ㎡Grund: 30190 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1880