Beskrivelse
Pæn og velholdt samt højt beliggende etplansvilla
Pæn og velholdt samt højt beliggende etplansvilla med 3 soverum, velbeliggende i roligt villakvarter, på lukket stikvej i Klovborg by – tæt ved ” Dalen ” med skov, naturlegeplads, kælkebakker samt kort afstand til byens friskole, hvor der ikke skal krydses større veje. Villaen er opført i 1985 i rødflammede sten med murede gavle og lagt med betontagsten. Villaen har et samlet boligareal på hele 121 kvm. Derudover en carport på 32 kvm.
Villaen er indrettet på følgende måde:
Forgang med klinkegulv og træloft, herfra adgang til lyst badeværelse med klinkegulv og varme. Badeværelset er med fliser på vægge og træloft – monteret med skabsarrangement samt bruseniche.
Fra forgangen er der ligeledes adgang til soveværelse, som er med træloft og gulvtæppe, samt skabsvæg.
Videre fra forgangen er der stor åben stue med træloft, hvor der her er god plads til hele familien. Fra stuen er der udgang til den overdækkede og højt beliggende terrasse – dejlig udsigt herfra. Hyggeligt spisekøkken med muret halvvæg, hvor der ligeledes er opsat træloft.
Herudover forefindes 2 værelser med træloft. Bryggers som er med vask, og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Der er ligeledes også udgang til carport herfra, så du kan komme ind med tørre sko.
Alt i alt en fin villa, hvor der er gode muligheder for at sætte sine egne præg. Et rigtig godt bud på en førstegangsvilla til det yngre par eller villa til den enlige med 1 eller 2 børn.
Fakta om ejendommen:
Ejendommen opvarmes dels med el radiatorer samt 2 varmepumper – en i køkken og en i stue.
Køber oplyses, at overdækket terrasse på 18 kvm. samt drivhus ikke er registreret på BBR og køber overtager forholdet som det er.
I Klovborg-by findes både købmand, skole, SFO, børnehave samt stor 3 sals moderne biograf. Dejlig natur i “Dalen” med Mattrup Skov og fantastisk naturskovslegeplads til børnene med shelter, bålplads og legeplads. Super sted. Klovborg by har et godt sammenhold med bl.a. deres årlige revy, fællesspisning flere gange i byens velfungerende Forsamlingshus m.m. – arrangementer der er flot opbakning til….
