Beskrivelse
SLOTSKVARTERET – 1-PLANS VILLA I FLOT OG INDFLYTNINGSKLAR STAND!
Det er yderst sjældent at vi har mulighed for at udbyde en 1-plans villa i det populære Slotskvarter, ~hvor man blot har 2,5 km til Aarhus C. Med denne beliggenhed kommer I til at bo i et hyggeligt villakvarter, hvor man har alt indenfor kort afstand og hvor man på en og samme tid får kombineret det rolige og bynære. I nærområdet er der alt i indkøb indenfor gåafstand, gode busforbindelser til Aarhus C, kort skolevej og skal man på E45 er den blot 5 minutter væk. Hopper man på cyklen, kan den smukke rute langs Brabrandstien nydes, og denne fører en nemt til Aarhus mange faciliteter.Løbende renoveret og tilbyggetHuset fremstår i god stand og efter man har tilbygget huset, har man foretaget en markant ændring af huset, hvor nuværende ejer har fået en masse lys til boligen og et unikt stue/alrum.Af større renoveringer kan nævnes badeværelset fra 2012, udskiftning af køkken i 2007, hvor der er brugt kvalitets elementer fra Invita og med grå granitbordplade, udskiftning af tag i 2006/12 og senest er facaden malet i 2022.Fantastisk alrum/stueHuset byder velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til husets praktiske kælder, samt gangen, som fordeler til de øvrige rum i huset. Her er et stort soveværelse, som tidligere har været delt op i 2 værelser (Kan relativt nemt reetableres), et mindre værelse, samt et rigtig fint badeværelse med god bruseniche og smart skabsarrangement. Husets helt centrale rum er det store alrum, som går i et med stuen. Her er god mulighed for at have spiseplads i forbindelse med køkkenet, et rigtig flot Invita Køkken, som har hvide elementer og granitbordplade. Fra alrummet er der udgang til en af husets mange terrasser. Nedsænket et par trin ligger stuen, som er rigtig fin og med loft til kip, hvilket giver en suveræn rumfornemmelse og også en masse lys ind fra de store vinduespartier. Fra stuen er udgang til endnu en terrasse, hvor solen nydes privat fra først på eftermiddagen. Til huset er der 30 kvm praktisk kælder med et ekstra rum samt vaskerum. Haven ligger helt perfekt for solen og er helt aflukket og privat.- En spændende ejendom med god beliggenhed i Slotskvarteret….
