Beskrivelse
Drømmevilla i St. Brøndum med stor, moderne tilbygning og rummelig garage
Rummelig og alsidig villa i St. Brøndum. Masser af muligheder.
Følgende kan fremhæves på denne villa:
141 m2 bolig med hele 4 værelser
2 badeværelser, et med kar og brus samt andet med brus.
6 kw solcelleanlæg årg 2012
58 m2 flot multibygning årg 2021
52 m2 dobbeltgarager + 2 redskabsrum.
24 m2 overdækning ifm. indgang.
Stor ugenert haveanlæg med terrasse mv.
Kæmpe grundareal! 1.237 m2 op til landbrugsarealer mod syd.
Velkommen til denne enestående vinkelvilla beliggende i den charmerende landsby St. Brøndum, som er strategisk placeret mellem Terndrup og Skørping. Denne bolig er et sandt fund for dem, der søger komfort kombineret med stilfuld modernitet med mulighed for rekreativitet i de rummelige udhuse. Villaen blev oprindeligt opført i 1984, men har gennemgået en betydelig udvidelse i 2021, hvilket gør den til en nutidig perle på ejendomsmarkedet og især for de der elsker at beskæftige sig med hobby der kræver plads. I forbindelse med tilbygningen i 2012 er ejendommens tagdækning væsentlig udskiftet, da hele ejendommens nordlige tagflade er fornyet. Med et boligareal på hele 141 kvadratmeter byder denne villa på rigelig plads til familien eller parret, der ønsker ekstra rum til gæster eller hobbyer. Indenfor finder du et veludstyret bryggers, hvor praktiske gøremål kan klares let og effektivt. Det store køkkenalrum fungerer som hjemmets hjerte – her kan måltider nydes sammen med familie og venner i lyse omgivelser.
Villaen rummer fire gode værelser, der alle tilbyder masser af naturligt lys og mulighed for personlig indretning. Den store vinkelstue er perfekt til afslapning foran pillebrændeovnen på kølige aftener eller som samlingspunkt for hyggelige stunder med nærmeste omgangskreds. Med to badeværelser ( kun 1 bad er registreret i BBR) elimineres morgenkøerne effektivt – ideelt for den travle hverdag. –fortsættes……..
##
Ejendommen opvarmes både via elpaneler og en pillebrændeovn, hvilket sikrer behagelige temperaturer året rundt uden at gå på kompromis med miljøvenlighed eller økonomi. Der er monteret 6KW solcelleanlæg årg 2012 jvf BBR på ejendommens sydlige tagflade. Til ejendommen hører også et imponerende garageanlæg med plads til to køretøjer samt adgang via to porte – her er det oplagt at have både bil og cykel stående sikkert.
Bag garagen finder du to redskabsrum; det ene har direkte adgang til den store baghave – en oase af ro hvor sommerens solrige dage kan nydes fuldt ud. I haven kan børnene lege frit eller de grønne fingre få lov at udfolde sig blandt blomsterbede og frugttræer. I forbindelse med stuen er der adgang til god sydvendt terrasse.
I 2021 blev der desuden opført en flot multibygning på ejendommen – drømmen for enhver hobbymekaniker! Denne bygning strækker sig over 58 kvadratmeter ifølge BBR-oplysningerne og imponerer med loft til kip samt moderne faciliteter såsom gulv behandlet med epoxy for nem vedligeholdelse, trolltekt-loft der forbedrer akustikken samt kraftig belysning fra LED-paneler.
Multibygningen har både almindelig adgangsdør samt en god aluport betjent elektrisk – perfekt hvis man ønsker at anvende rummet som værksted eller kreativt atelier. Her er virkelig tale om et unikt tilbud; muligheden for at kombinere boligdrømmen med passionen indenfor egne rammer.
Ejendommen sælges for dødsbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelse. Der tages forbehold for udgifter til forbrug og øvrige oplysninger der ikke umiddelbart kan indhentes….
