Beskrivelse

Alsidig og rummelig erhvervsejendom i St.Brøndum. Masser af muligheder. Ialt 334 m2 erhvervsareal.

334 m2 erhvervsareal – Masser af muligheder – Lager – Værksted – Kontor – Potentiel stor boligVelholdt og alsidig blandet forretningsejendom beliggende i St.Brøndum , mellem Terndrup og Skørping og ca 20 km syd for Aalborg. Ejendommen er oprindelig den lokale købmandsforretning, men er fra 2000 og frem, stort set totalrenoveret med indvendig ombygning, tillige med nye vinduer, døre etc. Ejendommen er pt. hjemsted for bødker / snedkerværksted hvor stueplan er indrettet til værksted / lager etc, og 1. salen er indrettet til møde- og opholdslokaler. Ialt 334 m2 udnyttet areal over 2 plan – Jvf BBR : – Der ligger potentiel mulighed for at udnytte stor del af bygningen til boligformål jvf. korrespondance med myndighederne !Stueplan:Rummeligt værkstedslokale med vinylgulve ca 100 m2 , 2 depotrum. Derfra adgang til mellemlokale med ekstra værksted. Fyrrum hvor oliefyr findes. Toiletrum samt stort højloftet lokale der pt. er oplag for virksomhedens materialer. Ifm. lokalet er der et depotrum ca 3 m2.1. sal tilgåes både fra gaden via ståltrappe fra gadeplan, samt trappe fra lageret. 1. salen er totalt nyindrettet for 10-15 år siden, med nye flotte gulve, beklædning, isolering loftsvinduer mv. så dette fremstår i særdeles fin stand. Det store lokale på 1. sal er ca 60 m2. Tidligere anvendt til galleri/udstilling. I vestlige del af 1. salen findes lokale ca 20 m2 samt et lokale anvendt som køkken.F.eks vil 1. salen vil kunne danne rammen om boligudnyttelse.. )På 1. salen findes endvidere flot, handicapvenligt, toiletrum. Derudover depot og repos ved trappe ned til lageret. Ejendommen er beliggende centralt i St.Brøndum i forbindelse med torvet. Derved findes der masser af parkedringsmuligheder ved ejendommen. Vedr. energimærke: Ejendommen er sammenbygget med byens forsamlingshus og energimærket er således udarbejdet over begge ejendomme, hvorfor forbruget er for begge ejendomme….