Beskrivelse
Feriebolig på “West” med PANORAMA-HAVUDSIGT.
Åbent hus med tilmeldingskrav 29/9 – klik på billede –
Her udbydes en af de fantastisk beliggende ferieejerlejligheder på “West”, Lyngvejen 99 i Havneby. Nr. 26 ligger kun et stenkast fra Vadehavet. Vadehavet ligger navn til Danmarks største Nationalpark. Vadehavet er også optaget på Unesco’s verdensnaturarvsliste. Stillehavsøstersen har “slået sig ned” i Vadehavet, hvilket har gjort, at du kan gå “på fangst” efter østers i Vadehavet lige ud for lejligheden. Beliggenheden er for Rømø-forhold helt unik.
Lejligheden ligger ca. 600 til 1.000 m fra Rømø Havn med et hyggeligt havnemiljø og spise- og indkøbssteder i Havneby og Mølby. Ca. 1½ km fra Rømø Golfbane og ca. 4 km fra Sønderstrand. Fra Rømø Havn kan du også tage færgen til den mondæne tyske ø, Sild.
Lejlighederne ligger i to bygninger med 21 lejligheder i hver. Nr. 26 ligger i bygningen i 1. række til Vadehavet. Du har en fantastisk panoramaudsigt til Vadehavet, Rømø Havn og det jyske fastland fra både lejligheden og den østvendte terrasse.
Ud over lejligheden medfølger der en andel i en fællesbygning, der bl.a. råder over et fællesvaskeri med 2 vaskemaskiner, tørretumbler og strygemuligheder. Derudover et stort lokale til opmagasinering af bl.a. havemøbler for vinteren. Fællesbygningen indeholder også et festlokale med køkken, service og siddepladser til 60 til 70 personer. Leje kr. 250,- (2022). Ydermere et ekstra værelse med dobbeltseng, sovesofa og badeværelse med bruseniche. Leje pr. nat kr. 100,- (2022).
Lejligheden består af et soveværelse med en opklappelig dobbeltseng, et badeværelse med bruseniche og fliser på gulv og vægge samt et veldisponeret køkken med bl.a. keramisk komfur og køle-fryseskab i åben forbindelse til spise og opholdsstue med en dobbelt sovesofa. Mod øst en flisebelagt terrasse afskærmet af træbeklædning på siderne og en jordvold som sikring mod havvand. Ydermere en flisebelagt terrasse mod vest ved indgangsdøren med helt ny terrassebeklædning.
Lejligheden er i 2004 udvidet med 4 m² og i 2009 er der sket udskiftning af lofter og køkkenet (HTH). Lejligheden fremstår i en meget god stand med lyse lofter og vægge. Laminatgulv i køkken og opholdsrum.
Lejligheden opvarmes med el. Gulvvarme på badeværelset.
Medlemskab af Ejerforeningen Lyngvejen 99 er pligtigt. Ejerforeningen forestår bl.a. al udvendigt vedligehold inkl. terrassehegn, forsikring af bygning + indbo samt vandforbrug.
Lejligheden er ikke tilmeldt udlejning i 2022. Du kan således frit tage lejligheden i brug. Feriepartner Rømø har udarbejdet et udlejningsbudget for 2023. Der budgetteres med en lejeindtægt på kr. 50.520,-+ afregning for forbrug ved 27 ugers udlejning….
