Beskrivelse
Det er ikke ofte, at vi udbyder et fritidshus til salg, så tæt ved Lyngsbæk Strand, og så samtidig på en helt ugenert grund, hvor man føler man er alene i skoven oppe i trætoppene, når man sidder på den nyanlagte træterrasse fra 2023. Men det gør man her – sælger har etableret en perfekt solorienteret træterrasse mod syd- og vest, hvor det eneste man kan mærke, er skovens dybe, stille ro. Huset er i høj kvalitet og blev opført i gode materialer i 1999 og er på 92 veldisponerede m². Her er plads til hele familien, og måske endda venner på samme tid, da her er hele 4 gode soveværelser, samt en anvendelig hems med ekstra sovemuligheder og 2 gode badeværelser, hvoraf det ene er med spa og sauna. I stuen fornemmer man rigtigt lysindfaldet fra de utallige vinduer i huset. Stuen er opdelt i 2 med et godt køkken med god skabs- og bordplads i åben forbindelse til spisestue. Fra spisestuen kan man gå videre i den hyggelig stue med sofaarrangement og brændeovn, som er i forskudt plan ift. resten af huset. Fra stue og alrum er der udgang til de gode, solrige, syd- og vestvendte træterrasser fra 2022 og 2023. I store dele af huset er der lofter i kip, som giver en rummelig fornemmelse. Huset opvarmes med brændeovn og nyere varmepumpe. Grunden er delvist en naturgrund med vild beplatning og gode terrassearealer. Denne kyststrækning er ikke kendt for at være ugenert og privat, så det er sjældent udbudt, at man får denne fornemmelse på Mågevangen 25C – sagt med andre ord, så er man i et livligt område med gåafstand til stranden og cykelsti til Ebeltoft og Mols Bjerge, men samtidig helt ugenert på sin egen matrikel. Denne følelse skal I opleve. Ejer har haft huset lejet ud begrænset via. Dancenter – denne udlejningsaftale ophører pr. 06/01-2024, og sidste udlejning i 2023 slutter d. 30/08-2023.Der er udarbejdet et udlejningsoverslag fra Ebeltoft Feriehusudlejning med en indtægt til ejer på kr. 76.000 ved 20 ugers udlejning….
