Beskrivelse
Velholdt familievilla med attraktiv beliggenhed i Ølstykke
Åbent hus med tilmeldingskrav 30/11 – klik på billede –
I bydes velkommen til denne velholdte og velbeliggende 1 plans villa i området nord for Ølstykke Station. Her kommer I til at bo tæt på Maglehøjskolen, skønne naturområder med skov og mose samt i gåafstand til indkøbsmuligheder og S-tog.
Indretningen er som følger: Entre med stort garderobeskab, gæstetoilet og adgang til den store opholdsstue med brændeovn fra 2017. Brændeovnen i stuen kan hygge og skabe varme på de kolde aftener og nætter vinteren over. Brændeovnen er produceret i 2015, så den skal ikke udskiftes ved ejerskifte. Husets indretning er optimal for jer, der ønsker en separat børne- og forældreafdeling samt et stort køkken/alrum som salmlingspunkt for familiens daglige aktiviteter, familiefødselsdage og festligheder. Køkkenet er fornyet i 2019 og er fra HTH. Forældreafdelingen byder på skabsrum, stort badeværelse med brus og sauna samt et skønt soveværelse med udgang til overdækket terrasse. Børneafdelingen rummer hele 3 gode værelser samt et badeværelse med brus. Hertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter mv. Husets disponering er gennemtænkt og udnyttelse af kvadratmetrene er optimal.
Husets ydervæg er ca. 300 mm. hulmur med ½ sten tegl udvendig og letbeton indvendig. Hulmuren er isoleret ved opførelsen. Der er foretaget efterisolering med papiruld af etageadskillelsen, så der nu er 450 mm. isoleringstykkelse, så denne bygningsdel opfylder krav i Bygningsreglementet (BR18). Dette er medvirkende til at energimærket er et flot D. Huset opvarmes pt. med naturgas, men der er ansøgt om tilskud til installation af luft-til-vand varmepumpe, hvilket tilskud er bevilget og følger huset ved ejerskifte, såfremt varmeinstallationen udskfites. Vinduer og yderdøre er udskiftet i 2014, ståltaget er lagt 2012. Der er gulvvarme i flere rum, f.eks. i halvdelen af køkkenet.
Havefolket velsignes med intet mindre end en vidunderlig have, der byder på sol dagen lang, en overdækket terrrasse, endnu en terrasse ved stuen, stor græsplæne til leg og boldspil samt et væld af frugttræer og hyggelig beplantning. Læg hertil et orangeri/drivhus, flere udhuse og en carport….
