Beskrivelse
Etplans villa med kælder på Christiansbjerg
Indbydende villa med skøn have og god kælder – beliggende i populære Christiansbjerg
Velkommen til denne dejlige villa på 110 m² med en yderst anvendelig kælder på 60 m² – perfekt beliggende i det attraktive område Christiansbjerg. Her får du en lys og funktionel bolig med mange kvaliteter og en god, børnevenlig have – samtidig med, at Aarhus C er inden for kort afstand, hvad enten du vælger cyklen eller bilen.
Boligens hjerte er den store, lyse stue, hvor der er rigelig plads til både spiseområde og hyggelig sofakrog. Stuen har en naturlig forbindelse til det åbne køkken, hvilket skaber en god rumfornemmelse og gør det let at være sammen – både til hverdag og når der er gæster.
Fra stuen er der adgang til entréen og en fordelingsgang, der leder videre til boligens tre værelser. Alle værelserne har en god størrelse og er velegnede som soveværelse, børneværelse eller kontor. Herudover byder etagen på et rummeligt badeværelse med separat brus, samt et gæstetoilet – en praktisk løsning i en travl hverdag.
I kælderen finder du fire disponible rum med god loftshøjde og masser af anvendelsesmuligheder – eksempelvis som hobbyrum, hjemmegym, opbevaring eller teenageafdeling. Her er desuden vaskefaciliteter samt endnu et toilet, hvilket øger brugsværdien betydeligt.
Haven er et kapitel for sig – grøn, indbydende og med små hyggelige kroge, hvor man kan nyde en kop kaffe eller slappe af i solen. Græsarealet giver plads til både leg og boldspil, og den tilhørende carport sørger for praktisk parkering i det daglige.
Ejendommen er beliggende på det eftertragtede Christiansbjerg, som kombinerer rolig atmosfære med nærhed til byens puls. Her bor du tæt på indkøb, institutioner, skole og offentlig transport – og med kort afstand til Aarhus C, som nås både på cykel, i bil eller med offentlig transport.
Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.
