Beskrivelse
Ejendommen:Helt ekseptionel og uhindret udsigt over Limfjorden både mod NØ mod Mors og hen over indsejlingen til Jegindø Havn, Salling og Venø mod SØ fra dette fine og velholdte “Kalmarhus”, der aldrig har været udlejet. Tilmed har du endog rolig og ugeneret beliggenhed for enden af blind vej. Sommerhuset er højt beliggende og mod øst har du kun lige godt 100 m i luftlinje til skrænterne mod fjorden og mod nord lige godt 300 m i luftlinje til én af Øens bedste badestrande Bøhl. Bedre placering bliver svær, at finde….. Til huset hører stor træterrasse, der fortsætter rundt om stuen på 3 sider. Her kan du finde solen hele dagen, hvis den da altså skinner. Desuden nem have udlagt i græs og delvist randbeplantet med træer og buske for læ og privathed. Lille udhus bygget på huset samt fritliggende udhus i enden af haven. På Jegindø har du fantastisk mulighed for at bruge naturen aktivt. Det være sig på gå-tur, cykel eller ved, i eller på fjorden. Ørredfiskeri med stang, plukning af østers eller muslinger næsten lige udenfor fordøren er her muligt. Ha´ en jolle til at ligge i havnen, tag kajakken på nakken eller spring ud over skrænterne i paraglider – alt sammen muligheder indenfor få hundrede meter. Kan det blive meget bedre? Indretning:Entré med sandfarvet klinkegulv. Ludet rustik på vægge samt loft til kip med ludet rustik. Udsigt gennem fordør over Limfjorden med Mors i horisonten. Elinstallationer forefindes i entré. – Køkken med åben forbindelse til opholdsstue. Her kan du stå og vaske op, mens udsigten over fjorden, morgenterrassen mod øst med Salling i baggrunden samt udsigten over markerne mod fjorden nydes. Elementer i lys træfinér og grånistret laminatbordplade. Massivt ludet bræddegulv i fyr og ludet rustik til kip. – Dejlig lys og rummelig stue med “bar afdeling” mod køkkenet, spiseplads og opholdsafdeling med brændeovn. Gulv og loft som i køkken. Fra stuen er der udgang til stor skøn træterrasse mod SØ og den mest fantastiske udsigt over Limfjorden, hvor du bl.a. kan følge med i bådtrafikken til Jegindø Havn. – Værelse med 4 køjepladser og fast skab. Gulv og loft som i stuen. – Gæstetoilet med hvid sanitet. Sandfarvet klinkegulv og vægge og loft i ludet rustik. – Rummeligt badeværelse med samme gulv og loft som toilet. Bademiljø i lys laminat og grånistret bordplade, hvid sanitet. I hjørnet er der buet bruseniche og vaskemaskinen er placeret fint her i badeværelset. – 2 rummelige soveværelser begge med dobbeltsenge og faste skabe med 2 låger og 4 skuffer. Ludet massivt bræddegulv i fyr og ludet rustik til kip. Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg (Jegindø Vandværk)Kloakforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse. Området skal ifølge Struer Energi spildevandskloakeres i 2024. Tilslutningsbidrag 2023 kr.: 43.957,50,- + gravearbejde mv. på egen grund.Opvarmning: El og brændeovn købt i april 2003.Vej: Privat fællesvejFibernet: Nej, men muligt. Forhør hos ejendomsmægler.Link til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingssideSe dronevideo på linket: https://youtu.be/tfQepEFE0Oo…
