Beskrivelse
Ønskes en skøn udsigt og lyst til at bygge nyt – Mastrupvej 8 giver mulighed for en spændende ny bolig.Mastrupvej 8 er beliggende på Sejerø, tæt på skøn natur, havnen, kirken, gadekæret og Brugsen. Sejerø byder på masser af gode muligheder for oplevelser til fritiden for store og små, både til de aktive dage og hyggedagene. Her kan der bl.a. nævnes Sejerø Minigolf, Sejerøhuset, Sejerø Bryghus, Café Sejerø, Golfklubben, Sejerø Højskole, og ikke mindst den skønne natur på hele øen. Grunden på 1.379 kvm, og der står en slidt ejendom, der sælges til nedrivning, og det er ensbetydende med, at der er betalt tilslutningsafgifter for el, vand, kloak mv. Lokalplan nr. 4.5 – for dele af Sejerby regulerer området. Grunden er rektangulær og haven vender mod sydvest, ligesom grunden ligger i delområde A – blandet bolig og erhverv.Fra nævnte lokalplan kan der udledes, at der i udgangspunkt gælder b.la. følgende: 3.2. Boligbebyggelse må kun være åben, lav bebyggelse. Bebyggelsen skal bestå af fritliggende parcelhuse med indtil to lejligheder med max. 1,5 etage.7.1. Bebyggelsesprocenten for området under et må ikke overstige 30.7.2. Bygninger må ikke opføres med mere end en etage og udnyttelig tagetage. Højden fra terræn til den linie, hvor ydervæg og tagflade mødes, bortset fra gavltrekanter, må ikke overstige 3 m, og skal min. være 2,1 m.7.3. Tagene skal være symmetriske saddeltage, hvis vinkel med det vandrette plan skal være mellem 30 grader – 50 grader.9.3. Indenfor den på kortbilag 2 viste 300 m zone fra kirken må der ikke uden redningsnævnets tilladelse i konkrete tilfælde placeres bygninger med en højde der overstiger 8,5 m, jfr. naturfredningslovens § 47.Notat om bebyggelse – Nybyggeri og om- og tilbygning skal ved sin udformning og beliggenhed tilpasses områdets karakter og bevaringsværdige miljø.Kalundborg Kommune kan kontaktes ved spørgsmål om et konkret projekt. SEJERØ ER HERLIG HELE ÅRETSejerø er en 12 kilometer lang ø i Sejerøbugten i Kattegat cirka 5 kilometer vest for Sjælland. Den er 1.700 meter på det bredeste sted. Ca. halvdelen af øens ca. 345 indbyggere bor i landsbyen Sejerby. Øen har færgeforbindelse til Havnsø. Turen tager ca. 1 time. Øen byder på masser af natur – fred – ro og muligheder for rigtig fordybelse.Er du naturelsker, er det kun en ting at sige – kom og oplev, hvordan frihed føles: Frihed til at slentre langs stranden, fiske, sejle med en jolle eller kajak, cykle, vandre hele øen rundt, eller bare sidde i fuldstændig ro på en sten og kigge ud over vandet. Om foråret gøres marker klar til høsten og der ordnes haver og folk kommer ud af husene.Om sommeren er der mange, der besøger Sejerø med aktiviteter ved havnen, i golfklubben, på boldbanen og ved minigolfen, der arrangeres b.la. vandreture med guide og besøg i fyrtårnet m.m. Om efteråret kan det være lidt råt, men her er stadig skønt, og rig mulighed for at bliver rusket igennem på en gåtur langs vandet.Om vinteren er her stille – helt magisk og ved de frostklare nætter får man en fantastisk stjernehimmel at se.Se også www. Sejero.dk – Ansvarlig ejendomsmægler: Per Hermansen, 2215 1888 – Salg: Ejendomsmægler Bibi Dannemann, 2494 6352 Min Bolighandel er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med lave salærer og høj kundetilfredshed. Vi prioriterer en tæt kundekontakt og et højt serviceniveau, for at sikre vores kunder den bedste oplevelse. For mange kan boligmarkedet hurtigt virke som en jungle fyldt med uvisheder – uanset om man skal sælge eller købe. Vi er til for at gøre hele processen lidt nemmere for dig. Vælg Min Bolighandel som ejendomsmægler, og få en troværdig og sikker samarbejdspartner….
