Beskrivelse
Flot vedligeholdt hesteejendom i hyggelige Melby
Åbent hus med tilmeldingskrav 15/8 – klik på billede – Denne velholdte ejendom præsterer at skabe balance mellem by og land. I får nemlig en spændende landejendom med 6.361 m2 jord i hjertet af den aktive landsby Melby. Dermed er der valgfrihed mellem lokalområdets sociale arrangementer og den naturlige ro, som bliver jeres hjemmebane. Boligen er efterisoleret og har et lavt energiforbrug på rundt regnet 1.200 kubikmeter gas om året, ligesom både boligen og de tilhørende udhuse fremstår i rigtig flot, opdateret stand. Selvom mulighederne med stedet er mange, er det dog først og fremmest en oplagt hesteejendom, da I allerede finder fire bokse og en fold på matriklen.Det er en fornøjelse at se en utraditionel fortolkning af, hvordan en hesteejendom kan tage sig ud. Her er som forventet plads til dyr, hobbyliv, værksteder, lagerplads, selvforsynende projekter og alskens andre påfund, mens selve boligen spejler sig i et velfungerende typehus. Den særlige kombination giver ejendommen en bred appel, hvor fællesnævneren er et ønske om at komme tættere på naturen – uden at skulle investere kræfter i det store vedligehold eller lægge låg på drømmen om en klassisk familievilla.I bydes velkommen på en stor, grusbelagt gårdsplads, som omkranses af de primære bygninger. Her ligger villaen sammen med en større bygning på 250 m2 (jf. BBR) og en separat dobbeltgarage på 49 m2 (jf. BBR). Både de to porte i garagen og de to porte til staldbygningen er elektriske. Går I en tur om i den dejlige have, støder I på en herlig og hyggelig bonusbygning indrettet med en charmerende gildesal, der opvarmes med en luft-til-luft-varmepumpe. Alle bygninger har fået skiftet tag – senest gildesalen i 2019.Med hele seks skønne terrasser er der altid sol, skygge eller læ at finde i den store have. Den tætte beplantning af buske og træer tilføjer stedet en selvfølgelig ro, og trods havens størrelse er den umanérligt nem at passe. Så tænd roligt op på bålpladsen, og nyd at spilde tiden på at riste skumfiduser over gløderne.Selve boligen præsenterer sig som en klassisk etplansvilla på 124 m2 (jf. BBR), og planløsningen er fleksibel, så I kan tilpasse huset efter jeres behov. Løbende opdateringer gør indretningen tidssvarende, og senest er gulvene skiftet i stuen og på de tre værelser – to i efteråret 2021 og to i sommeren 2022 – til slidstærke laminatgulve fra BerryAlloc. Ud over den lyse og indbydende stue fungerer det store køkken-alrum som et samlingspunkt i boligen. Her blev fronter og bordplader skiftet i 2016, og inventaret er identisk i det tilstødende bryggers. Slutteligt rummer boligen også et pænt og lyst badeværelse, hvor fliserne blev opdateret i 2018.Det aktive lokalsamfund er et trygt og hyggeligt udgangspunkt for alle aldersgrupper. I løbet af året inviterer borgerforeningen til alskens arrangementer som halloween, julefest, fastelavn og loppemarked. Skolebussen går fra forsamlingshuset til Særslev fire kilometer væk, og her finder I ligeledes nærmeste institution og en Dagli’ Brugsen. Idrætsforeninger har I både i Særslev og Skamby. I det lidt større perspektiv må I ikke snyde jer selv for at nyde de smukke naturomgivelser, hvor Gyldensteen Strand hører til de fine, lokale udflugtsmål. I befinder jer dertil praktisk lige i smørhullet mellem Søndersø, Bogense og Otterup, så I kan vælge mellem en bred palet af indkøbsmuligheder.Velkommen til Melbyvej 53.Klik her – følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!…
