Beskrivelse
Sublim villalejlighed med villafølelse & stort havestykke uden indkig
Med en rolig beliggenhed på børnevenlig vej, også kendt for et godt sammenhold blandt vejens beboere, udbydes nu denne unikke villalejlighed med charme, en veldisponibel planløsning og ikke mindst privat brugsret til egen stor privat have med flere frugttræer, bærbuske og skøn aftenterrasse. Haven er helt privat og her er ikke indkig fra naboer eller beboerne i st. etagen. Der er nem adgang fra boligen til haven direkte via trappe fra den store terrasse i 1.sals niveau. Boligen er med sine fine detaljer beliggende i flot hvidpudset ejendom med sort tegltag. Det er værd at nævne nogle af de utallige istandsættelser som gennem årene er udført ud over den vellykkede tilbygning. Her er gennem årene blevet skiftet tag, kviste og vinduer, blevet hulmursisoleret, etableret højtvandslukke, skiftet skorsten og brønde, etableret dræn o.s.v. Denne charmerende villalejlighed byder på mange flotte detaljer, samt unikke løsninger. Her er ikke mindre end 3 gode rummelige værelser med separat adgang. Det ene værelse er åben til kip. Her er en hyggelig hems med fint ovenlysvindue samt fritlagte bjælker, hvilket ses som rød tråd i alle værelserne. Forældre soveværelset er med speciallavet skab/skuffeløsning i skunken så det store skab kan undværes. Et godt stilet køkken ligger i åben forbindelse med et trins niveauforskel ned til den fantastiske stue, som ligeledes er med imponerende kipløsning. Her er høje flotte kviste med store vinduespartiet og ikke mindst terrassedør ud til den meget store møblérbare terrasse med god plads hvad enten den skal indrettes med spisearrangement til sommermiddage eller loungemøbler – måske begge dele. Stuen som er boligens hjerterum, har godt lysindfald men også skønt hyggehjørne, som er en slags ekstra “rum i rummet”. Herudover stort brusebadeværelse med gulvvarme, endnu engang åben til kip og med ovenlysvindue. Man har eksklusivt brugsret til et stort rum i kælderen på ca. 35 kvadratmeter som i 2021 med nymalede vægge, loft nyere vinduer samt med installeret Duke-ventil som løbende sikrer et godt indeklima. Rummet er velegnet til stort hjemmekontor, legerum/multirum eller dækker ethvert behov for masser af opbevaringsplads. Herudover er kælderen med delt vaskerum samt eget lille viktualierum. På denne gode adresse er man bosat i det rolige Vangede i Gentofte Kommune – ikke langt fra grønne områder, offentlig transport samt gode indkøbsmuligheder på de nærtliggende Handelsstrøg. Med denne beliggenhed vil den daglige logistik til job i byen eller aflevering af børn i institution/skole være nem for børnefamilien med kommunens mange eftertragtede muligheder….
