Beskrivelse
Totalrenoveret etplansvilla, hvor der er kredset for detaljen
Åbent hus med tilmeldingskrav 13/8 – klik på billede –
For enden af en blind villavej i et populært kvarter i aktive Arden, har vi fornøjelsen at tilbyde denne velholdte og indbydende etplansvilla.
Villaen har gennemgået en totalrenovering i 2018/2019. Her kan b.la. fremhæves ny gulvvarme, ny eltavle, ny vandbeholder og tag.
Villaen er på 149 velindrettede og lyse kvadratmeter, hvor vi blandt meget andet kan fremhæve et superflot, rummeligt køkken-alrum med mange lækre detaljer, blandt andet hårde hvidevarer i rustfrit stål, samt åben adgang til en stor vinkelstue med hyggelig og stemningsfuld brændeovn. Tilsammen husets hjerte med masser af plads og atmosfære – skabt til den moderne og travle familie.
Desuden bryggers, entré, badeværelse med både bruseniche og karbad, to børneværelser og et stort soveværelse med walk-in.
Syd- og vestsiden på huset er flot omkranset af en stor, hævet træterrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Her er rigelig plads til den store grill, komsammener, børnefødselsdage og havefester med familie og venner.
Desuden både en carport og et lille, praktisk udhus til opbevaring.
Villaen ligger fredeligt centralt i Arden tæt på byens butikker. Fra huset er der gode stisystemer til både skole og idrætsfaciliteter.
Arden er en populær by – særligt hos børnefamilier, der vil nyde byens mange tilbud og samtidig være omgivet af den skønneste natur.
Byens skole er blevet moderniseret fra A til Z, og der findes blandt andet også idrætshal, svømmehal, rideskole, fitnesscenter, kulturhus, et pænt udvalg af butikker, og så stopper toget i byen, hvilket gør det nemt at pendle til både Aalborg, Aarhus, Randers og Hobro. Samtidig er der ikke langt til naturperler som den skønne Rold Skov og smukke St. Økssø, der er en af Danmarks reneste badesøer.
Det vil glæde os at vise jer Miehesgade 50 – en dejlig, velholdt villa med mange lækre detaljer.
VARME
Villaen opvarmes med fjernvarme/brændeovn
VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Arden vandværk
KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker
Oplysning til køber om forurening i byzone
Ejendommen er områdeklassificeret som lettere forurenet, eftersom ejendommen er beliggende i byzone. Lettere forurening er forurening, som ligger under kriteriet for kortlægning som forurenet men over et defineret mindstekriterium….
