Beskrivelse

Skøn 1 plans villa med dejligt udemiljø

Denne pæne gulstensvilla har en super beliggenhed i et dejligt kvarter i Nordbyen. Boligen fremstår i rigtig fin stand med ny terrasse fra 2021, flere vinduer fra 2014 og gulve fra 2015. Indretningen er super god, og kvadratmeterne er godt fordelt.

Fra entréen er der adgang til et gæstetoilet, og husets to værelser tilgås også herfra. Det samme gælder for den store stue og det nydelige køkken. Planløsningen afrundes af et flisebadeværelse og et bryggers, hvor vaskefaciliteterne er placeret….

Beskrivelse

Lad os præsentere jer for en god, klassisk og mulighedsrig etplansvilla, der nu udbydes til salg på Mimersvej 28. Her får I god plads til hverdagslivet både indenfor og udenfor, og beliggenheden giver nemt afsæt til alt, hvad I har brug for i hverdagen.Boligen fordeler sig over en god planløsning med entré, gangareal, et srort bryggers, gæstetoilet, badeværelse, to rummelige værelser (hvoraf det ene evt. kan opdeles i to) samt et stort opholdsrum, hvor køkkenet ligger i forbindelse med stuen. Alle rum er regulære og indretningsvenlige, og fra stuen er der udgang til terrassen og haven, hvilket må siges særligt at være et plus i sommermånederne. Boligen står bl.a. med trægulve og brændeovn fra 2016, forhave med granitskærver fra 2016 samt en fliseterrasse (den i forlængelse af stuen) fra 2019.Denne gulstensvilla er opført i 1964, og den råder over et boligareal på 145 kvadratmeter. Derudover er der skure til fx opbebaring samt en garage med gode anvendelsesmuligheder; lige nu benyttes den f.eks. som kombineret værksted og hobbyrum og er istandsat indenfor de sidste syv år. Huset er samtiidg omkranset af en nem og velanlagt have, der står med flotte bede, et godt græsareal og diverse solrige hyggekroge, hvor I kan læne jer tilbage i havemøblerne og nyde tilværelsen.Nærområdet giver jer kort afstand til indkøb, institutioner samt Randers midtby. Der er få hundrede meter til Nordre Fælled, hvor I kan tage på dejlige gå- og løbeture og bare nyde naturen. Der er ligeledes ti minutter på cykel til midtbyen, og hvis det regner, er der heldigvis direkte busforbindelser. Pendleren har desuden bare 5 minutter til motorvejen….