Beskrivelse
Hyggelig landejendom med god landbrugsjord
Ejendommen Mindeshovedvej 20 er oprindeligt opført i bindingsværk, bygget i 1800 og senere pudset op – Det bebyggede areal udgør 111 m2.
Boligen opvarmes med jordvarmeanlæg. Havedør, gavlvindue og hoveddør er skiftet inden for de seneste 3-5 år.
Der er indlagt vandværksvand, men der er en fortsat en brønd til havevanding. Der er et godkendt minirensningsanlæg til spildevand. Der er bestilt fibernet, men det er endnu ikke installeret.
Boligen fremgår hyggelig og er løbende vedligeholdt.
Driftsbygningerne består af flere ældre sammenbyggede landbrugsbygninger opført i 1890 i mursten. Endvidere en ældre maskinlade opført i 1975 og ombygget i 1982, opført i grønne stålplader og eternittag.
Jorden ligger godt arronderet omkring ejendommen i én mark
Fra ejendommen er der udsigt ud over Storebælt. Til ejendommen hører en lille søparcel på 217 m2 – matr.nr. 33be Østerhoved et godt stykke fra hovedejendom
Stuehuset:
Stuehuset fremstår i oprindelig stil med hyggelig indretning og godt lysindfald.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn stand.
Indgang til stuehusets entré er fra den hyggelige sydvendte gårdsplads. I entré er der god garderobeplads og videre ind til stor vinkelstue med en godt placeret brændeovn.
Fra stuen er der terrassedør med adgang til haven og herfra en dejlig udsigt over marker mod Storebælt – havet kan skimtes kun 500 meter fra ejendommen.
Fra stuen er der adgang til et værelse og køkkenet. Fra køkken er der adgang til endnu et værelse samt adgang til entré og videre herfra til ejendommens toilet og badeværelse.
I entréen er der adgang til garage, så du kan gå tørskoet fra bilen ind i huset.
1. sal er ikke udnyttet.
En stor dejlig have omkranser ejendommen og der er fin udsigt mod Storebælt.
Driftsbygningerne:
Driftsbygningerne består af flere ældre sammenbyggede landbrugsbygninger opført i 1890 i mursten. I driftsbygningerne er der indrettet garage, hvorfra man kan gå direkte ind i boligen.
Herudover er der indrettet et stort fyrrum, hvor unit til varmepumpe står.
Den øvrige del af de ældre driftsbygninger er indrettet til hobbybrug.
Endvidere en ældre maskinlade opført i 1975, opført i grønne stålplader og eternittag. Maskinladen giver god plads til f.eks. campingvogn, båd og 1 traktor eller 2
Landbrugsjorden:
Landbrugsjorden ligger godt arronderet omkring ejendommen samlet i én mark – jorden er mild og dybmuldet JB6.
Landbrugsjorden er bortforpagtet til 31/12 2022, men køber kan efter nærmere aftale få adgang til jorden efter høst 2022.
Der medfølger betalingsrettigheder, svarende til det dyrkede areal.
Det gøres samtidig opmærksom på at betalingsrettigheder forventes afskaffet ved udgangen af 2022, hvor den nye landbrugsreform træder i kraft. Køber
henvises til egen rådgiver for yderligere oplysninger.
TIl ejendommen hører en lille søparcel på 217 m2, matr.nr. 33BE Østerhoved – der ligger et godt stykke fra ejendommen…
