Beskrivelse
Villa med selvbærende tagkonstruktion, derfor har du mulighed for at ændre hele planløsningen.
Åbent hus med tilmeldingskrav 23/4 – klik på billede – Velkommen til Mirabellevej 16, løbende renoveret villa beliggende på et lukket vænge i vestbyen.Villaen er beliggende tæt på alle dagligdagens fornødenheder samt faciliteter kan nås indenfor kort afstand. Bl.a. er der blot ca. 300 meter til Vestbadet, 500 meter til Vestervang Skole, ca. 1 km. til Rema1000, fitnesscenter og KUN 2 km. fra Viborg centrum, hvor shopping, caféer, restauranter og gågaden kan opleves. Huset, som er fra 1975 byder på 162 m² og fremstår med et naturligt og skønt lysindfald fra de mange vinduer. Herudover har sælgerne løbende lavet mange forbedringer på boligen, hvorfor den i dag fremstår i flot renoveret og indflytningsklar stand. Ligeledes byder både bryggers, entré, gæstetoilet og badeværelset på gulvvarme. Når du træder indenfor i boligens entré, er der god plads til både overtøj og sko. Ydermere bruges entréen også som fordelingsgang til værelse, gæstetoilet, den store opholdsstue og til sidst køkken/alrummet. Køkkenet byder på masser af albuerum og et skønt lysindfald, som er gennemgående til alrummet og de store terrassepartier imod vest. Fra alrummet er der adgang til opholdsstuen med brændeovnsindsats og udgang til lukket vestvendt fliseterrasse med muret pejs, hvor sommeraftenerne med fordel kan nydes. Videre fra alrummet er fordelingsgangen til 2 store værelser, hvor det ene nemt kan deles op, så man igen får 3 værelser. Herudover er der badeværelse med væghængt toilet og bruseniche. Det bør bemærkes at villaen er beliggende på en lukket villavej, som derfor appellerer perfekt til børnefamilien, hvor børnene kan lege trygt og godt på vejen. Grunden har en overskuelig størrelse på 725 m², hvor solens stråler nærmest kan nydes hele dagen. Haven er nemt anlagt med fliser og græs samt små bede. Til ejendommen hører isoleret garage på 30 m² og et redskabsskur på 8 m². Gavlene er beklædt vedligeholdelsesfri Hardieplank. Søger du en velholdt villa med minimalt vedligehold og tæt på alle tænkelige faciliteter, tøv da ikke med at kontakte os på 86 61 20 22.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
