Mødalvej 49, 8471 Sabro

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Overskuelig villa med fantastisk udsigt

Blot et kvarters kørsel fra Aarhus – i de naturskønne omgivelser mellem Skjoldelev og Sabro – udbydes denne dejlige villa. Her får I 98 gode, veludnyttede kvadratmeter, en skøn udsigt over det kuperede landskab og en planløsning, der kan vokse sammen med familien.Ejendommen er opført i 1961 og er siden vedligeholdt og forbedret løbende. Den fremtræder nydelig med rødstensfacader og mørkt sadeltag. Ejendommen ligger højt placeret, så der er en helt fantastisk udsigt fra rigtig mange af boligens store vinduer.De knap 100 kvadratmeter er fordelt på en stor stue, et køkken, to gode værelser, et skønt badeværelse og et toilet, som er etableret med vaskemaskine og tørretumbler. Der er endvidere mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis familien forøges, og kan I nøjes med et enkelt badeværelse, ville I også kunne udnytte pladsen anderledes på den måde.Grunden måler 1124 m2, så her er masser af plads til at udfolde sig under åben himmel, når vejret tillader det. Haven er enkelt anlagt med masser af græs, gode udsigtspunkter og hyggekroge, så I kan vælge mellem kombinationer af sol, læ og skygge.I kommer til at bo i fredelige omgivelser med smuk natur tæt på og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Sabro har skole, idrætsfaciliteter, pasningstilbud og indkøbsmuligheder, og hvad der ikke er her, kan I med garanti finde i Aarhus et kvarters kørsel herfra.Lyder denne skønne villa som noget for dig og din familie? Så kontakt Nybolig og bestil en fremvisning…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Mødalvej 49 , 8471 Sabro2.148.000 kr.20.447 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.958 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 98 ㎡Grund: 1124 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1961Sidste tilstandrapport er fra: 2024-04-24 check den her

Mødalvej 49, 8471 Sabro

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Velindrettet villa med betagende udsigt nær Sabro

Nu kan I blive ejerne af denne fine, velholdte og yderst velindrettede villa, som er placeret mellem Sabro og Skjoldelev. Her venter jer en bolig, der er flot istandsat og som på samme tid sikrer jer den mest fantastiske udsigt over landskabet omkring jer. Velkommen til Mødalvej 49. I bliver bosat i et fredeligt og naturskønt område, som samtidig sikrer jer nærhed til de fleste af hverdagens gøremål. Skjoldelev Bjerges grønne omgivelser er under 200 meter væk, mens I både finder indkøbsmuligheder, skole og daginstitution i en radius af to kilometer.I overtager nøglerne til en moderniseret ejendom, som i 2017 fik lavet komplet nye vandrør og nye gulve med gulvvarme og klinker i entréen, køkkenet og badeværelset og på gæstetoilettet. Der er i samme ombæring lavet nyt køkken og bad. I 2019 kom der andet tag og facadebeklædning, og endelig blev der lavet et værksted i 2020.I træder ind i entréen med faste skabe til opbevaring af overtøjet. Herfra er der adgang til gæstetoilettet, og videre når I det funktionelle HTH-køkken med optimal opmagasineringsplads og alle nødvendige hvidevarer. Køkkenet er yderst stilrent med hvide, grebsfrie elementer, der toppes af en bordplade i en matchende nuance. Ved siden af køkkenet er jeres lyse og hyggelige stue placeret, som kan indrettes med en spiseplads og en sofagruppe til rolige stunder. Herinde er der desuden en fantastisk udsigt til områderne omkring jer med skov, natur og dyreliv.Samme udsyn har I fra jeres rummelige terrasse, som tilgås fra stuen. Her er der fine rammer til at arrangere med jeres havemøbler, grill og parasol, så I kan opholde jer her og kigge på haven, der prydes af græsplæne med let beplantning. Afslutningsvis kan I også se frem til en funktionel carport såvel som et kombineret skur og værksted.Hvis det lyder som noget for jer, så kontakt Nybolig Tilst – Sabro på 8943 4545…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Mødalvej 49 , 8471 Sabro2.098.000 kr.19.073 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.427 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 98 ㎡Grund: 1124 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1961