Beskrivelse

Nyrenoveret rækkehus med attraktiv beliggenhed i Risskov

Her får I en ukompliceret bolig på en god beliggenhed. En større renovering i 2023 har opdateret rækkehuset fra 2003, så det nu står helt skarpt. Alt fra tegltaget til mahogni-vinduerne med lavenergiglas vidner om den kvalitet, boligen har, og indendørs er det hele på samme vis gennemtænkt med fuldmurede vægge, toilet på begge etager, tre indbydende værelser og en opholdsafdeling, der matcher tidens trends. Haven mod syd skal I også glæde jer til. Risskov er et efterspurgt område med skove og flere gode badestrande i kort cykelafstand. Der er busforbindelser og letbane til Aarhus, indkøbsmuligheder i gåafstand, og I kan sende skolebørnene afsted på cyklen. Samme transportmiddel tages i brug, når I vil til sportshallen eller en tur i svømmehallen. I øvrigt er kvarteret roligt, og I bliver en del af en god og velfungerende ejerforening. Renoveringen i 2023 omfatter mange gode løsninger både visuelt og funktionelt i huset. Der er skiftet gulv i hele underetagen, som nu har ensartede 60×60 fliser, der går igen på badeværelset ovenpå. Begge toiletter er udskiftet til væghængte, og der er tilføjet badinventar og køkkenelementer fra Invita. I køkkenet er der også skruet helt op for lækre løsninger med Quooker og AEG-hårde hvidevarer. Desuden er der malet, og gulvene ovenpå er slebet. Det er også lækkert med fjernvarme og gulvvarme i hele underetagen. Grundplanen omfatter et toilet med vaskefaciliteter i forbindelse med entréen, og videre har I det smarte køkken, mens alrum og stue er forenet i et lyst rum med havedør. Ovenpå er der tre værelser og et badeværelse. Haven er også optimeret. Der er renset fliser og lagt nyt græs foran og bagved. Udhuset har også fået et løft, så oasen er helt klar til sommeren. Bemærk, at haven er sydvendt, så I får de optimale solforhold….

Beskrivelse

Centralt beliggende rækkehus i gode materialer

Åbent hus med tilmeldingskrav 19/1 – klik på billede –

Nu er muligheden her for at blive de nye ejere af dette attraktive rækkehus opført i 2003. Huset er rigtig godt indrettet og kan både passe til børnefamilien, eller hvis I vil have et nemt hus, som ikke kræver meget vedligeholdelse.

Huset er beliggende med en optimal placering tæt på den skønne Risskov. Badestrand og centrum af Aarhus kan nås inden for kort tid, eksempelvis med en af de mange busforbindelser, som ligger få hundrede meter fra ejendommen. Hertil kommer gode indkøbsmuligheder i lokalområdet og hyggelige Trøjborg i cykelafstand.

Boligen er opført af de bedste materialer med bl.a. tegltag, mahognivinduer med lavenergiglas og med gulvvarme overalt i stueplan. Ejendommen indeholder i stueplan entre, toilet/bryggers, Tvis-køkken med mulighed for spiseplads samt stue med store vinduespartier, hvorfra der er udgang til sydvendt terrasse. Fra stueplan fører en flot trappe op til 1. sal, som indeholder et lækkert badeværelse, 2 værelser samt et stort soveværelse.
Vil I bo centralt, så er her den perfekte mulighed….