Beskrivelse
Bolig + udlejningsejendom i naturskønne omgivelser
Udlejningsejendom med 6 beboelseslejemål, hvoraf lejlighed på ca. 130 m2 med 5 værelser kan blive ledigt for kommende køber. Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser midt på Sjælland og med et jordtilliggende på ca. 1 ha. Ejendommen fremstår i en god stand, herunder med nyere tag og vinduer. Opvarmningen ved pillefyr. Lejl. nr. 1 (Moltkesvej 2, st.): Beboelse på 155 m2 Lejl. nr. 2 (Moltkesvej 2, 1. sal): Beboelse på 108 m2 Lejl. nr. 3 (Moltkesvej 4A, 1. sal): Beboelse på 100 m2 Lejl. nr. 4 (Moltkesvej 4B, st. 001): Beboelse på ca. 190 m2 Lejl. nr. 5 (Moltkesvej 4B, st. 002): Beboelse på ca. 130 m2 og med 5 værelser. Denne lejlighed bliver ledig for kommende køber. Lejl. nr. 6 (Moltkesvej 4B, 1. sal): Beboelse på ca. 109 m2 Indvendig fællesareal med storkøkken, fællesrum og mødesal etc. BEMÆRK: Årlig lejeindtægt inkl. forbrug af el, vand-/afledning & varme udgør kr. 520.800. Varme, vand, vandafledning og el afregnes med kr. 1.750 pr. person pr. måned, idet der ikke er særskilte målere på lejemålene. I lejekontrakterne er følgende anført: “Målere til El – Vand – Varme vil blive opsat i de enkelte lejemål for Lejerens regning, hvis det ønskes.” Samlet lejeindtægt for 5 af de i alt 6 lejemål udgør årligt kr. 460.000 (inkl. forbrug af el, vand-/afledning & varme) Forrentningsprocent på ca. 7%; …
