Beskrivelse

Velindrettet etplansvilla med fredfyldt have – på lukket vej i Græsted

Med tidens gang går meget af mode, men der er undtagelser, som for eksempel etplansvillaen på Moseager 9, der byder ind med eviggyldige kvaliteter som god indretning, hyggelig atmosfære, solrige terrasser, fredfyldt have og en attraktiv adresse i Græsted.

Moseager er en lukket vej, der gennem årene har været rammen om megen børneleg. Lige om hjørnet, cirka 150 meter fra villaen, ligger Græsted Syd Station med tog til Gilleleje på 11 minutter og Hillerød på 20 minutter. (I forhold til skinnerne er villaen trukket en smule tilbage, så decibelmåleren slår ikke nævneværdigt ud). Tæt på er også de åbne landskaber omkring byen, inklusiv naturen omkring den kommende Søborg Sø, ligesom der er nem adgang til skole, fritidstilbud og indkøb i Græsted.

Siden 1971, hvor gulstensvillaen blev bygget, har der blot været to ejere. Undervejs er rumdelingen justeret med det resultat, at planløsningen giver bryggers, to badeværelser, åbent køkken, en dejlig stor stue og fire værelser (med mulighed for at ændre til fem værelser). En bedre udnyttelse af 154 kvadratmeter, som villaen tæller, er svær at finde.

Hertil kommer knap 20 kvadratmeter mere i en sommerstue, der også kan tages i brug forår og efterår.

Haven er lukket og har, foruden to terrasser, masser af plads til legeredskaber, boldspil, køkkenhave, drivhus, blomster, frugttræer og stort set alt hvad, de nye ejeres grønne hjerter banker for.

Kontakt EDC for en fremvisning på Moseager 9 i Græsted….

Beskrivelse

Nydelig og velindrettet etplansvilla i Græsted

Da ejers behov har ændret sig, har I nu muligheden for at overtage denne velholdte etplansvilla, der danner skønne rammer om familielivet i Græsted. Boligen på 154 kvadratmeter er velholdt og byder på fire værelser, to badeværelser, et bryggers, et åbent opholdsmiljø med køkken og stue i ét, samt en dejlig havestue. Herfra kan I gå ud i den hyggelige have. Huset fra 1971 er i fin stand, da det er løbende vedligeholdt, og på alle værelser samt i stuen er der et nydeligt parketgulv. Inden for de seneste ti år er planløsningen åbnet op mellem stuen og køkkenet. Familiens naturlige samlingspunkt bliver i stuen, hvor solen kommer ind ad de vestvendte vinduespartier ud mod haven. Her finder I plads til både spisebord og sofaarrangement, og da stuen hænger sammen med køkkenet, stopper samværet ikke, selvom der skal laves aftensmad. I de varme måneder er der en chance for, at I vil foretrække at sidde i den charmerende havestue. I soveafsnittet får I fire gedigne værelser at fordele mellem familiens medlemmer. Det største værelse passer perfekt til parret med plads til dobbeltsengen og garderobeskabet, men selv i børneværelserne er der mulighed for frihed i indretningen. Pladsen er nemlig veludnyttet i disse rum med indbyggede skabe. Endelig er der to badeværelser med gulvvarme. I forlængelse af havestuen kan I træde ud på fliseterrassen. Der er et fliseareal hele vejen rundt om huset, så I kan gå om til carporten og skurene fortil. Endelig får I et overskueligt græsareal. I bosætter jer på en lukket vej tæt på togstationen, og inden for en radius af halvanden kilometer finder I Gribskolen, indkøb og flere pasningstilbud. Endelig har I kort cykelafstand til Gribskoven. Kom og oplev boligen….