Beskrivelse
Tvillingehus til modernisering – på god adresse i Lyngby
Dette halve dobbelthus på Muldvad 23 i Lyngby byder sig til med flere kvaliteter, herunder en ekstra stor have i forhold til de andre huse. Der er for det første rig mulighed for at modernisere boligen og på den måde selv bestemme stilen i det nye hjem. For det andet er der udsigt til et solbeskinnet og afslappende udeliv. Dels på den sydvendte terrasse, dels i haven, der er overskuelig, legevenlig og åben for solens stråler fra morgen til aften. Sidst, men ikke mindst, er Muldvad 23 en god mulighed for at slå rødder i det populære Stengårdskvarter og tilmed at gøre det på en attraktiv adresse. Det halve dobbelthus holder til på hjørnet af en lille stikvej og Muldvad, der er en rolig villavej med fartdæmpende indslag. Indgang til boligen sker fra stikvejen, der er et trygt sted for børn, som kan lide at tegne med kridt, rulleskøjte og skate med kammeraterne. Daginstitutioner og Stengård Skole skal man ikke bevæge sig langt for at møde. Dertil har området et større udvalg af privatskoler. At komme ud i naturen omkring Lyngby Sø ell. Bagsværd Sø med stier videre i Hareskoven og omkring Furesøen handler om 5-10 minutter på cykel. Lige så hurtigt er det at smutte til Lyngbys bymidte med shopping, gastronomi, fortovscaféer og meget mere fra den urbane tjekliste. Udvalget af supermarkeder i Stengårdskvarteret er stort. Lokalt har man også HT-busser og Stengård Station med S-tog, mens den nemme adgang til de større veje omkring hovedstaden giver 20 minutters effektiv kørsel til Københavns centrum. Det halve dobbelthus er vedligeholdt og velfungerende, men ikke moderniseret. Det nye udtryk, som boligen kalder på, kommer sammen med flere muligheder for at justere rumdelingen til købers ønsker. På første sal kan de eksisterende to værelser med lidt snilde og en skillevæg give tre værelser. Etagen rummer desuden et badeværelse. I grundplan kan køkken, alrum og stue forenes. Det kan gøres helt eller delvist – der er flere spændende måder at gøre det på. I kælderen er de disponible rum lyse og tøre. Nogle vælger at grave den tilstødende krybekælder ud og skabe flere anvendelige kvadratmeter. Med tanke på boligens dåbsattest fra 1950 er energimærket D ganske hæderligt. Aktuelt forsynes boligen af naturgas, men ifølge planen vil Gladsaxe Kommune i løbet af de kommende år tilbyde et skift til fjernvarme. Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning på Muldvad 23 i det populære Stengårdskvarter.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…
