Museumsgade 7, 6070 Christiansfeld

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Hyggeligt byhus midt i historiske omgivelser i honningkagebyen Christiansfeld.

Her bliver du præsenteret for et yderst charmerende byhus med en helt unik og enestående beliggenhed i historiske Christiansfeld, som er optaget på UNESCOs verdensarvsliste. Beliggenheden er helt i top, da du befinder dig på én af de brostensbelagte gader centralt i byen, hvorfra der er kort afstand til byens fornødenheder. Derudover har du Christiansfelds historie helt tæt på, da du f.eks. har Gudsageren og Prætoriustorvet med Brødremenighedens Hotel ganske tæt på.

Boligen er opført i 1794, emmer i særdeleshed af sjæl og har i dag et flot udtryk i sin gulmalede facade med hvide sprossede vinduer og rødt tegltag. Du har her et væld af muligheder, da du foruden boligarealet på 180 m² har et erhvervsareal/hobbyrum på hele 129 m² og dermed har masser af plads at boltre dig på.

Når du træder ind ad den flotte gamle dør, har du her fra entréen adgang til de to lyse stuer med flot trægulv, samt spisestuen hvor det flotte trægulv gå igen. Her kan du sidde og nyde synet af haven. Køkkenet er med lyst og velholdt inventar. Endvidere har du også et nydeligt badeværelse, et vaskerum og gode opbevaringsrum. Bevæger du dig op ad den gamle og charmerende trappe mødes du af en repos der giver adgang til to værelser, hvor det ene er et gennemgangsværelse, og et stort badeværelse med fine detaljer. Ydermere er her også et soveværelse og yderligere et værelse.

Ved siden af boligen finder du det 129 m² store værksted og hobbyrum. Her er det kun fantasien som sætter grænser, for hvad dette kan benyttes til.

Haven er idyllisk anlagt med mange hyggekroge og helt ugeneret kan du nyde sommeren på terrassen.

Christiansfeld er en rigtig dejlig og hyggelig by med charmerende brostensbelagte gader. Byen er i særdeleshed kendt for sine velsmagende honningkager, den årlige vinfestival og for Brødremenigheden, som grundlagde byen i 1773. Her er bl.a. både pasningsmuligheder til de mindste, skole fra 0. -9. klasse og gode indkøbsmuligheder. I fritidscenteret Cuben er der mulighed for at dyrke Squash, fitness og håndbold mm. Fra byen er der ikke langt til det naturskønne og historiske Christinero, hvor der kan nydes gå- og løbeture. Endvidere her kort afstand til motorvejsafkørsel og da byen er beliggende midt imellem Kolding og Haderslev, er der heller ikke langt hertil….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Museumsgade 7 , 6070 Christiansfeld2.595.000 kr.14.258 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.710 kr/mdrRækkehusEnergimærke: DStørrelse: 180 ㎡Grund: 853 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1794Sidste tilstandrapport er fra: 2024-02-07 check den her

Museumsgade 7, 6070 Christiansfeld

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Stemningsfyldt byhus fra 1794

Åbent hus med tilmeldingskrav 22/8 – klik på billede –

Stemningsfyldt byhus fra 1794. Huset er fyldt med muligheder, da det omfatter 309 m2 fordelt på 180 m2 bolig og 129 m2 erhverv under samme tag.

I Christiansfelds bymidte finder du dette charmerende byhus. Udover en spændende historie, så byder området på meget børnevenlige omgivelser, da du har kort afstand til både skole fra 0-9. klasse og idrætsfaciliteter i Cuben. Dagligdagens indkøb kan du også nemt klare og byen byder på et rigt foreningsliv. Der er i øvrigt heller ikke langt til motorvejsnettet og busforbindelser, samtidigt har du ikke langt til hverken Haderslev eller Kolding.

Ejendommen fremstår meget pæn og vedligeholdt, da sælger nænsomt har istandsat boligen. Den fremstår indflytningsklar med de fine sprossevinduer, orange pudset murværk og klassisk rødt tegltag. Der er intet at sige til, at denne fine ejendom er bevaringsværdig.

Stueetagen byder på tre stuer en-suite, hvoraf den ene stue leder dig videre til køkkenet og har udgang til den hyggelige terrasse / gårdhave. Stuerne har smukke massive plankegulve, og fremstår lyse og indbydende. Her er et charmerende badeværelse, som naturligvis har gulvvarme under de fine franske klinker. Sidst men ikke mindst finder du et praktisk viktualierum og bryggers i forlængelse af køkkenet.
Fra den fine svungne trætrappe finder du fire rigtig fine værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. Her er der også et smukt badeværelse, hvor den ene væg er fritlagt så du kan se de oprindelige mursten fra husets opførsel.

Den østlige del, som i dag er godkendt til erhverv, giver et hav af muligheder. Om du vil videreføre erhvervsfunktioner eller inddrage det til boligen – så fremstår det lige til at gå til. Her er et smukt, stort rum med plankegulve og indbygget pejseindsats. Nuværende ejere har også fået lavet et fint toilet.

Haven er ugeneret og indbydende. Her er både plads til afslapning på terrassen og leg i haven….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Museumsgade 7, 6070 Christiansfeld3.195.000 kr.17.555 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.429 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 180 ㎡Grund: 853 ㎡Antal værelser: 8Opført i: 1794