Beskrivelse
Nyt og lækkert! – Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.
Åbent hus med tilmeldingskrav 26/3 – klik på billede –
Virkelig lækkert og stilfuldt sommerhus beliggende i det meget populære og stemningsfyldte Lyby strand – kort afstand til dejlig badestrand med lille restaurant, badebro m.v.
Fra huset er der udsigt til natur og åbne marker. Fjorden og stranden er blot en gåtur borte!
Rummeligt sommerhus på 120 m² nyopført i 2022 efter en brand, hvor alt blev fjernet og erstattet af nyt hus. For uden boligen er der carport med redskabsrum fra 1998 samt lækkert terrassemiljø med bl.a. 6-pers. vildmarkskar og udebruser, som kan benyttes hele året. Huset, som ligger på en stor grund, byder på god plads til såvel 1 som 2 familier.
Huset er helårsisoleret og udstyret med energivenlig luft til vand varmepumpe. Der er gulvvarme overalt i huset. Helt nyt kloakering og nedsivningsanlæg. Ligeledes er der indlagt fiberbredbånd.
Sommerhuset egner sig også godt til udlejling. Sol og strand har estimeret et udlejningspotentiale på ca. 120.000 kr. årligt.
Boligens planløsning er med kombineret entre og fordelingsgang med adgang til tre store værelser alle med faste skabe og med dør ud til terrassen på ikke mindre end 140 m² omkring huset.
Herforuden er der to lækre badeværelser med brusenicher og flotte mokkafarvede klinker på gulv og bruseniche. Fra det ene badeværelse er der dør ud til terrassen, således badning efter en tur i fjorden eller vildmarksbadet kan klares med direkte indgang til bruseren, hvis ikke man vælger den udendørs mulighed.
Yderligere er der fra fordelingsgangen adgang til stor lækker 1. sal med stort aktivitetsrum og med udsigt til fjorden.
Endelig er der det altoverskyggende opholdsrum i form af køkken, spiseplads og opholdsstue. Et helt fantastisk rum med loft til kip, brændeovn samt stort vinduesparti med udgang til stor overdækket terrasse mod vest.
Køkkenet er med egetræsfiner, hvilket går igen på badeværelserne. Køkkenet er udstyret med køleskab, induktionskogeplade, varmluftovn, mikrobølgeovn samt opvaskemaskine.
Alle lofter er med troltekt og væggene er hvidmalede trævægge. Gulve i køkken/alrum og gangarealer er kork/vinyl-gulv imens værelserne er med vinyl-gulv, som er ekstrem modstandsdygtig over for stød og slag. Alt i alt et helt fantastisk sommerhus, som bestemt skal opleves og hvor alt er klar til brug for hygge og afslapning!…
