Beskrivelse
Ideelt placeret familievilla. Kom Indenfor og oplev denne skønne og flot vedligeholdte villa med egne øjne. Her har I mulighed for at slå jeres folder i et hjem med gode faciliteter, der tilmed ligger med kort gåafstand til alle de daglige praktikaliteter og med nem adgang til Aalborg C.Alle nødvendigheder lige ved håndenFlytter I ind her, behøver I ikke andet end at snøre skoene for at få klaret hverdagens gøremål. Nærområdet byder på flere fine skoler med den nærmeste, der placerer sig bare 150 meter oppe af vejen. Lige så hurtigt kan I nå daginstitutioner og med gåafstand til både indkøb, apotek, takeaway og adskillige sportsaktiviteter, finder I næppe et bedre udgangspunkt for familielivet. Med den centrale beliggenhed i Aalborg SØ har I både nem adgang til midtbyen, som kan nås på bare et kvarter med offentlig transport eller cykel, mens I får adresse I et roligt område tæt på grønne områder og legepladser.En villa der inviterer indenforVillaen er både velholdt og indbydende, mens alt det praktiske også er på plads. Foran hjemmet finder I en stor, flisebelagt indkørsel, hvortil bilen også trygt kan parkeres i den aflukkede garage. I får især glæde af den lukkede have, da denne giver masser af plads til leg. Mens de mindste brænder krudt af på plænen, kan I imidlertid slå jer ned på den skønne sydvestvendte terrasse, der er opført i flere niveauer og har sol i alle døgnets bedste timer.Brugbare kvadratmeter fra A til ÅPladsen er optimeret med øje for komfort og gode løsninger, hvilket allerede fornemmes i den rummelige entré. I stueplan samles hjemmet med en dejlig stue, der med franske forbindes til et spisekøkken med elementer og hvidevarer fra 2021, og ovenpå finder I dertil tre værelser og et badeværelse med separat brus. I kan også indrette jer i kælderen, da denne byder på disponible rum med et skønt lysindfald, god loftshøjde og udluftningsmuligheder samt endnu et badeværelse og et bryggers med vaskefaciliteter….
Beskrivelse
CENTRALT BELIGGENDE FAMILIEVILLA
Centralt beliggende familievilla- Lækkert nyt (2021) køkken- Skønt nyere badeværelse (2017)- Dejlig stue- God højloftet tør kælder- Garage med elport- Skøn ugeneret haveBELIGGENHED:Denne fine familievilla ligger i et hyggeligt og roligt kvarter i Gug. Beliggenheden nær skolen og samtlige aktiviteter, gør villaen særdeles attraktiv for børnefamilien, hvor familien har let adgang til alt. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Golfparken ved Sohngårdsholm Slot, Gug Alper eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i præsentabel entré med god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Herfra ledes du helt naturligt ind i den store dejlige lyse vinkelstue med gipslofter og masser af plads til sofagruppen og langbord hvor familien kan samles eller du kan have hyggelige stunder med gæster. Fra stuen er der udgang til skøn sydvestvendt hævet terrasse, samt adgang til lækkert nyt stort kvalitets TVIS køkken i Dansk design, med spiseplads. Her er der alt i nyere hvidevarer , samt masser af bord- og skabsplads. Tilbage i entréen er der adgang til 1. SAL der er indrettet med meget stort værelse, dejligt nyere badeværelse med bruser og gulvvarme, endnu et værelse og soveværelse.Endvidere er der dejlig tør kælder med egen indgang, ligesom der er nedgang fra køkkenet. I kælderen er der højt til loftet og der er indrettet med bryggers/vaskeum med nyere hvidevarer, depotrum og disponibelt rum i boligstandard der er delt i to afdelinger. Perfekt som hjemmekontor, multirum eller hvad der lige passer til jer.Skøn have bag huset med masser af plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Skøn terrasse i vedligeholdelsesfri materialer med god plads til afslapning, grill og hygge, mens du kan holde øje med børnenes leg. Herudover er der stor hyggelig gårdhave foran huset.Endelig er der god og rummelig garage med elport.En villa der SKAL opleves….
