Beskrivelse
Dejlig familievilla med et helt enestående naturgrundstykke. Beliggenheden er nøjsomt udvalgt til denne fantastiske bolig der tillige er tildelt prisen for “Smukt byggeri” af Gråsten kommune i 2004. Boligens samlede kvadratmeter fordeler sig på opholdsrum i stueplan, og værelser samt bad på 1. sal. Alle rum i stueplan er med gulvvarme. Ejendommen er opført i 2004, og fremstår i god stand. Træværk og vinduer er vedligeholdt løbende, og her er derfor ikke nødvendigt med udgifter til udskiftning. Alt i alt en solid bolig med masser af plads. Fra ejendommen er der ikke langt til skole og fritidsaktiviteter i Rinkenæs, samt få kilometer til Gråsten som byder på indkøb af daglig- og detailvarer, offentlig transport med tog- og busstation, naturskønne områder i Gråsten skovene, Gråsten Slot og Slotshave samt meget mere.Ejendommens indretning: Pæn hall med trappe til 1. sal. Herfra er der adgang til gæstetoilet og bryggers. Bryggers med god plads og egen indgang. Her er også et lille spisekammer. Fra entreen er der adgang til alrum i åben forbindelse med køkkenet. Fra alrummet er der udgang til den flotte og nyanlagte terrasse i bankirai der følger husets sydside, og giver anledning til nogle fantastiske stunder. I alrummet er her opsat en WHAM brændeovn der giver god varme til hele ejendommen, samt bringer et hyggeligt element til de rå gulve. Akkustikplader ses både i alrum og i dagligstuen. I dagligstuen er her også fantastisk kig til de flotte trækroner og den dejlige omkringliggende natur. Herinde er gulve i ask. På 1. salen er et stort og åben repos der giver adgang til alle rum. Soveværelse med walk-in. Herfra er også udsigt til Flensborg Fjord. Badeværelse med gulvvarme, sauna og bruseniche. 2 børneværelser hvoraf den ene er med hems. Begge i gode og fornuftige størrelser. Til ejendommen hører en 32 m2 stor garage med tilhørende værksted. Herinde er både koldt og varmt vand, samt isoleret og med gulvvarme. Til ejendommen hører overdækket areal til cykelskur, reskabsrum og et brændeskur i baghaven.Ejendommen er seperatkloakeret til indkørslen og forventes tilkoblet fjernvarme…
