Beskrivelse
Velindrettet villa med 5 værelser, i børnevenligt kvarter
og kort affstand til Jels Sø
Velholdt og indflytningsklar villa i skønne Jels. Villaen er godt beliggende i roligt kvarter direkte ud stort grønt og åbent fællesareal kun med nabo til den ene side. Kvarteret er beliggende i kort afstand til Jels Sø og de skønne omgivelser omkring Jels.
Villaen er opført i 2007 i 1 ½ plan med et boligareal på 204 m². Villaens indretning: Rummelig entré med trappe til 1. sal. Lyst spisekøkken med direkte adgang til stort og lyst alrum med loft i kip og store vinduer med et fantastisk lysindfald. Hyggelig opholdsstue med brændeovn. Godt værelse/ kontor. Flisebadeværelse med bruseniche. Bryggers/- baggang med faste skabe. Installationer til vaskemaskine & tørretumbler. 1. sal indeholder: Trapperepos med adgang til tre gode og rummelige børneværelser stort badeværelse med badekar og bruseniche. Endvidere husets rummelige soveværelse med indbygget skabsvæg. Fra soveværelset er der direkte adgang til et disponibelt loftrum på ca. 16 m² som ligger ud over husets boligareal.
Endvidere tilhører 29 m² rummelig og indbygget garage. Villaen er beliggende på 1.074 m² velplejet grund med lukket have. Beliggende med en afstand under 1,5 km til både indkøb, skole, børnehave og sportsfaciliteter og kun 2 minutters gang til søen.
Jels Skovene er et fredet skov- og naturområde på 300 ha, hvor man både kan sejle i kano, bade og opleve det legendariske Jels Vikingespil. Området omfatter både de tre søer, Nedersø, Midtsø og Oversø og skovene Barsbøl, Jels Nederskov, Klaskeroj og Skiddenkær.
I Jels Skovene er der tre søer, nemlig Nedersø på 54 ha, Midtsø på 25 ha og Oversø på 9 ha. Både søerne og deres nærmeste omgivelser er fredet for at sikre, at der ikke bygges yderligere langs søbredderne og for at bevare enge og levende hegn. Søerne er gode ynglelokaliteter for vandfugle.
Her er væld af muligheder og virkelig en skøn natur som dagligt nydes af mange mennesker, både gå/ løb og motionsture i naturen….
