Beskrivelse
Renoveringsklar villa centralt i Horsens
Søger du en spændende bolig med et stort potentiale? Og prioriterer du herudover en god, central placering i bymidten? Så er denne villa på Niels Juels Gade 25 i Horsens et helt oplagt valg.Huset trænger til en kærlig hånd, men dét betyder samtidig, at prisen er super god. Med kravet om istandsættelse følger desuden muligheden for at sætte dit eget præg på stilen, så du får et hjem, der til punkt og prikke matcher dine præferencer. Er du håndværker, kan du tilmed gøre arbejdet selv, men ellers skulle den lave udbudspris give plads i budgettet til at hyre en professionel.Beliggenheden skal man heller ikke negligere. En Netto er der nemlig lige rundt om hjørnet, og samtidig tager det under ti minutter til fods at nå Børnehuset Vestbyen samt Horsens Byskole. Der er i øvrigt kun marginalt længere til Vitus Bering Parken, gågaden og byens station, hvor der blandt andet er direkte togforbindelse til Aarhus. Slutteligt er det en stor fordel, at ejendommen ligger roligt for enden af en lukket vej, der er fri for gennemkørsel.Boligen rummer 124 m2, som er fordelt på et stueplan og en førstesal, og hertil kommer en 66 m2 kælder, der har egen indgang, tre disponible rum samt et vaskerum. Både stueplanet og førstesalen har i øvrigt eget badeværelse og eget køkken.For nogle år siden har ejendommen fået opsat to stålaltaner, som der er udgang til fra henholdsvis stueplanet og førstesalen. Begge er i øvrigt vendt væk fra vejen mod den hyggelige og vestvendte baghave, hvor der også er et cykelskur.Da huset ligger på en vej uden gennemkørsel, er parkeringsmulighederne fine. Desuden er der et fællesområde med faste parkeringspladser bag ejendommen. Selvom der ikke er behov for bil i det daglige, når diverse fornødenheder skal nåes, vil du nok fra tid til anden udnytte, at E45 blot ligger fem minutters kørsel væk.Ring for nærmere information i dag!…
