Beskrivelse
SVANEMÆRKET BYHUS LIGE VED STRAND, NATUR OG BY INKL. PRIVAT P-PLADS
I dette nybyggede rækkehuskvarter rammer den storbyelskende børnefamilie i dén grad plet med boligsøgningen. Det er næsten som et helt trygt og lukket nabofællesskab på de små stræder med de moderne, svanemærkede og arkitekttegnede rækkehuse, som ligger bare få kilometer fra Indre By – og her ligger Niels Neergaards Gade 17 som ét af de allermest velplacerede med sine forskudte niveauer og masser af tilvalg, som får bolig og beliggenhed til at gå op i en højere enhed.Træd indenfor i stueplan, hvor I bliver taget imod af det samlede køkkenalrum, mens der på etagen også findes et fint og funktionelt gæstetoilet. Allerede her træder tilvalgene i karakter. HTH-køkkenet med hårde hvidevarer fra Siemens er nemlig udvidet med ekstra dybde på køkkenvasken, mens den integrerede kogeplade også er større end normen, og det er nemt at tilkoble en Quooker. Her såvel som i resten af boligen er der selvfølgelig gulvvarme under de pæne gulve, der enten er beklædt med planker eller klinker, og akustiklofter i flere af rummene.Næste niveau er opholdsstuen med udgang til den østvendte terrasse og lige knap tre meter til loftet, hvor I kan samles omkring fredagsunderholdningen med slik i skålen. Næste niveau er boligens første værelse med altan og skydedørsskabe samt repos mod badeværelset, og næste trappe leder til endnu to værelser. Øverst oppe venter den herlige tagterrasse orienteret mod syd, hvorfra I kan skimte over områdets arkitektur, og her er både vandhane og el, så arealet kan nydes som et helt ekstra rum. Slutteligt findes der et lille kælderrum til opbevaring af f.eks. vin, mens der til ejendommen også hører en lille, fin gårdhave og en privat parkeringsplads i kælderen med direkte adgang til boligen.Der kan ikke sås tvivl om, at Niels Neergaards Gade er en sublim adresse – og endda en af de bedste i hele den nye del af Islands Brygge. Kvarteret og særligt dette stræde er nemlig kendt for sit suveræne sammenhold, der ikke er lig noget andet i byen, og mere minder om et stærkt knyttet lokalsamfund, som hvert år samles omkring store Halloween-, fastelavns- og sommerfester. Ejendommen er fyldt med spændende faciliteter med både yoga hver uge og håndarbejde, og der er selvfølgelig festlokale og gæstelejlighed, som kan lejes efter behov. Børnefamilien, der drømmer om natur, kommer til at være tæt på Amager Fælleds åbne vidder, og oven i hatten kommer den nyanlagte sandstrand, Havnevigen, blot 50 meter fra hoveddøren, der udover solbadning under solen byder på caféliv og hygge for store og små. Der er ikke langt til hverken indkøbsmuligheder, skole eller daginstitution, og centrum af København åbner sig op blot 15 minutters cykeltur fra adressen.HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK…
