Beskrivelse
Sjældent udbudt rækkehus i tre plan med have, sydvendt terrasse og tagterrasse
Boligen er et sjældent udbudt rækkehus med ejerlejlighedsstatus beliggende på Niels Neergaards Gade på Islands Brygge – et attraktivt og roligt område tæt på både byliv, vand og grønne omgivelser. I tredje række ligger desuden stranden Havnevigen, og Amager Fælled findes på den anden side af vejen, hvilket understreger den unikke kombination af bynær beliggenhed, vand og grønne arealer lige i nærområdet. Boligen rummer i alt 139 m² og er indrettet i tre plan med en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt og giver en god balance mellem fælles opholdsrum og private værelser.I stueplan mødes man af en praktisk entré med god plads til overtøj og sko, og herfra er der adgang til boligens køkken-alrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår stilrent og moderne med gode arbejdsflader og plads til både hverdag og gæster. Etagen rummer desuden depot/opbevaringsplads samt et badeværelse, hvilket er praktisk i dagligdagen. Stueplan er særlig attraktiv, fordi boligen har adgang til udeliv i begge ender (jf. plantegning): have på den ene side og en sydvendt terrasse på den anden. Det giver mulighed for at skabe flere udemiljøer – eksempelvis et roligt havemiljø til leg og afslapning samt en solrig terrassezone til grill og middage i aftensolen.Førstesalen indeholder en værelsesafdeling med gode, regulære rum, der kan anvendes som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Her findes også repos, som binder etagen sammen, samt et ekstra badeværelse, hvilket giver en praktisk opdeling for eksempelvis familien, der ønsker flere funktionelle zoner i hjemmet.Øverste plan afrundes af et stort og lyst rum, der er fleksibelt og kan indrettes som enten stue eller soveværelse efter behov. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt tagterrasse, som er et sjældent og eftertragtet element i området. Tagterrassen giver mulighed for at nyde solen det meste af dagen og skaber en ekstra opholdszone med privathed og luft omkring sig.Boligen fremstår generelt moderne og indflytningsklar med store vinduespartier, et flot lysindfald og en indretning, der passer til mange livssituationer – fra børnefamilien til parret med behov for plads og fleksibilitet. En ideel bolig for dem, der ønsker et funktionelt og nutidigt hjem i byen, men samtidig vil have private uderum, solmuligheder og en gennemtænkt planløsning fordelt på tre plan.
