Beskrivelse
Velholdt villa på blind vej tæt på skov
Den rolige placering tæt på skov og rekreative områder er noget af det, der gør denne villa på Nørager 46 i den nordvestlige del af Rødekro en overvejelse værd. Det gælder især, hvis I samtidig søger en velholdt bolig med en funktionel planløsning, der er tilpasset en familie på fem.Gulstensvillaen ligger på en tryg, blind villavej, og I er derfor helt fri for gennemkørende trafik. Lige for enden af vejen er der et mindre skovstykke, og bagved det er der skønne, grønne områder, hvor der er mulighed for at lufte hunden. Området er desuden udlagt med et fint stisystem, der gør det nemt at nå fra A til B, og tager I cyklen, når I let til skole, daginstitution samt indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter.Den 162 m2 etplansvilla, der blev opført i 1973, er løbende vedligeholdt, og i 2003 blev stuen udvidet. Det har givet plads til et walk-in-closet i forældresoveværelset samt et ekstra børneværelse som supplement til de to eksisterende. Alle vinduerne er ligeledes skiftet i sælgers tid, og de sidste blev monteret i 2012/13, hvor også badeværelset med gulvvarme er fra. Boligen kan herudover fremvise et gæstetoilet, og ved siden af køkken-alrummet er der et praktisk viktualierum. Integreret med huset er der en garage med en elport, og i forlængelse af den får I et hobbyrum og et skur.Morgensolen har I i forhaven, og bagtil kan I nyde meget mere end aftensol. Her er nemlig frugttræer, en lille køkkenhave og en hyggelig havedam foruden en delvist overdækket terrasse med markise. Herudover er der et brændeskur samt egen vandboring på grunden.Er I blevet nysgerrige på at vide mere? Så ring og hør nærmere allerede i dag.RødekroRødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa….
