Beskrivelse
Kombiner forretning og fornøjelser på Nøragervej 3. Ejendommen ligner måske den typiske etplansvilla, men i forlængelse af boligarealet er et par disponible rum indrettet som salon, så du kan drive erhverv fra din egen matrikel, men der t er langt fra et krav.Den flotte, flisebelagte indkørsel leder op mod bonuskvadratmeterne – og lad os starte med at kigge nærmere på dem! Glasdøren leder ind i en lille entré med adgang til toilet på den ene side og selve boligarealet på den anden, mens du lige fremme når de fire disponible rum, hvor salonen holder til. Rummene er flotte og lyse, og selv hvis du ikke har behov for din egen salon, er mulighederne mange for anvendelse: klinik, kontor, hobbyrum, træningslokale… You name it!I direkte forbindelse findes det samlede boligareal på 182 skønne kvadratmeter, som alle fordeler sig over stueplan og kan prale af en virkelig god planløsning. Hoveddøren åbner op til sin egen entré med masser af plads til opbevaring af overtøj, hvorfra du på højre hånd har værelsesafdelingen med tre værelser, badeværelse og bryggers, og du på venstre hånd har to stuer i forlængelse af hinanden, køkken, alrum, viktualierum og endnu et værelse, der er oplagt som forældresoveværelse.Gennemgående er standen god, og takket være den imponerende volumen er der blevet plads til mange spændende detaljer, som får lov til at give rummene karakter. Mens den ene stue har det fineste gulv i mosaikparket, har den anden mørkebrune klinkegulve og store vinduespartier mod haven, mens køkkenet er udstyret med en charmerende kogeniche og hvælving mod alrummet.Prikken over iet sættes af den dejlige have, der fremstår lys og åbne med plæne og bede samt terrasseområder, der strækker sig om hele husets solside – så kan du virkelig nyde, at sommeren har gjort sit indtog.Nøragervej 3 ligger i Foldby, der i populær tale kendes som Rema-ruten. Selvom der ikke er indkøb i byen, kan man ikke komme hertil uden at ramme en Rema 1000, som altså findes i både Sabro, Søften, Hammel, Hadsten og Trige! Der er samtidig bare 500 meter fra ejendommen til skole og børnehave, mens fire kilometer skiller dig fra centrum af Hinnerup, hvor der er togforbindelse til Aarhus.Ses vi?…
